ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.262023

   三井住友信託、東北大学と産学連携支援のコンサル設立

   三井住友信託銀行は東北大学と、産学連携での新事業創出を支援するコンサルティング会社を設立しました。企業や大学に対して、産学連携事業の内容や提携相手探しについて助言するもようです。大学の研究成果と企業の技術を組み合わせた新事業を、金融面からも支援するとのことです。

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2. 5.262023

   相続前の不動産を担保にできる不動産担保ローン

   先日あるお客さまより「祖母から相続予定の不動産があるのですが相続前であっても担保にすることはできますか？」というご質問をいただきました。相続予定の場合、不動産担保ローンをご利用いただくには二つの方法があります。

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3. 5.262023

   相続前の不動産を担保にできるのか？

   Q.相続前の祖母の不動産を担保にしてお金を借りれますか？A.可能です。相続予定で名義がまだ不動産持ち主の方であれば、持ち主の方に了承を得て「第三者担保提供の不動産担保ローン」としてのご融資となります。

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4. 5.252023

   3月の建設総合統計、出来高総計は5％増

   国土交通省は19日、2023年3月の「建設総合統計」を発表しました。出来高総計は、4兆7,175億円（前年同月比5.0％増）となったようです。民間の出来高総計は2兆6,163億円（同3.7％増）。うち建築は2兆1,106億円（同3.7％増）、土木が5,058億円（同3.3％増）だったようです。

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5. 5.252023

   信金中金の前期、外債など含み損3000億円に　米利上げで

   信金中央金庫が19日に発表した2023年3月期の連結決算は、純利益が前の期比27％減の262億円だったようです。米利上げなどで膨らんだ外国債券の含み損の損失処理を迫られたほか、外貨調達費用の増加が響いたとのことです。24年3月期の純利益は前期比14％増の300億円を見込むもようです。

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6. 5.252023

   複数の不動産を合わせた担保での融資が可能な不動産担保ローン

   先日あるお客さまより不動産担保ローンのご相談をいただきました。親御さまがお持ちの不動産と、ご自身で所有されている不動産を合わせて担保にして希望額で融資を受けたいとのことでした。一つの担保では希望額のご融資が難しい場合、お持ちであれば複数の不動産を担保にすることも可能です。

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7. 5.252023

   親の土地と自分の土地を合わせた不動産でローンを組めるのか？

   Q.親が持っている不動産と自分が所有している不動産を合わせて担保にすることはできますか？A.可能です。不動産担保ローンでは、複数の不動産を担保にすることで融資額を引き上げることもできます。売却を前提とせず、お客さまの生活に無理なくご返済いただける範囲でご融資額をご提案させていただきます。

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8. 5.242023

   経営者の住宅景況感、賃貸・リフォームがプラスに

   一般社団法人住宅生産団体連合会は18日、2023年度第1回「経営者の住宅景況感調査」結果を発表しました。受注戸数・受注金額の直近3ヵ月の実績ならびに向こう3ヵ月の見通しを、前年同期比で調査、指数化しているものです。住団連および傘下団体の法人会員15社から回答を得ました。

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9. 5.242023

   みずほ、政策株3000億円削減　資本効率向上へ

   みずほフィナンシャルグループ（FG）は18日、2023年度からの3年間で政策保有株を3000億円削減する方針を明らかにしました。計画通りに削減が進めば、26年3月末時点の残高は7000億円程度となるようです。

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10. 5.242023

    不動産担保ローンの内容について

    先日あるお客様より「不動産担保ローンとはどのようなローンですか？」というご質問をいただきました。不動産担保ローンとは、自分が保有している不動産を担保に入れることで融資を受けることができ、借主の信用力に加え、不動産の価値に応じた範囲内の融資ができるローンのことです。

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