ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.102023

   底地を担保にして不動産担保ローンを借りれるのか？

   Q.底地が担保でも不動産担保ローンを借りれますか？A.建物を所有されている方との契約の内容にもよるのですが、底地でもご融資できる可能性はございます。通常の融資可能額より少なくなることはあるのですが、弊社ではお客様のご要望になるべくお応えできるよう努めさせていただきます。

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2. 5.92023

   5月のフラット35金利、2ヵ月ぶりの上昇

   独立行政法人住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の5月の適用金利を発表しました。融資率9割以下・借入期間21年以上の場合、取扱金融機関が提供する最も多い金利（最頻金利）は年1.830％（同0.070％上昇）で、2ヵ月ぶりに上昇したようです。

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3. 5.92023

   富国生命、個人保険11期連続増配 　規模は縮小

   富国生命保険は2023年3月期決算で、個人保険の契約者向けの配当を11期連続で増やすようです。配当の分配を受けられる「有配当保険」の3.6％にあたる約12万件が対象となるようです。

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4. 5.92023

   外国人でも借りれる不動産担保ローン

   先日外国籍のお客さまより「外国人は不動産担保ローンを借りることはできますか？」というご質問をいただきました。弊社の不動産担保ローンは、外国籍のお客さまもご利用いただけます。外国籍の方の場合ご本人さま確認として在留カードや特別永住者証明書などをご提示いただく必要がございます。

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5. 5.92023

   外国人は不動産担保ローンを借りれるのか？

   Q.外国人ですが、不動産担保ローンを借りれますか？A.外国人の方でも、担保としてお預かりする不動産の所有者であれば、不動産担保ローンを利用して融資を受けることは可能です。

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6. 5.82023

   1月の不動産価格指数、住宅総合は0.1％増

   国土交通省は28日、2023年1月（住宅）および22年第4四半期分（商業用不動産）の不動産価格指数を公表しました。10年の平均を100として算出しています。同月の住宅総合指数（季節調整値）は134.3（前月比0.1％増）。

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7. 5.82023

   九州・沖縄のメインバンク、福岡銀行が7年連続で首位

   帝国データバンク福岡支店がまとめた九州・沖縄のメインバンク企業数（2023年4月時点）のシェアは、ふくおかフィナンシャルグループ傘下の福岡銀行が12.8％と7年連続で首位だったようです。前年調査と比べて0.02ポイント上昇したもようです。

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8. 5.82023

   返済が遅れそうなときの対応について

   先日お客さまより「不動産担保ローンの返済が遅れたらどうなりますか？」というご質問をいただきました。突然の事情で返済ができなくなった場合ですとやはり担保を売却して補てんすることになりますが、一時的に遅れる場合であれば、ご対応が可能なケースもございます。

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9. 5.82023

   返済が遅れそうな時、どうすればいいのか？

   Q.返済が遅れそうな時はどうすればいいのでしょうか？A.不動産担保ローンは、万が一の場合、担保を失うリスクがあります。しかし、弊社としてもそのような事態はできるだけ避けたいと考えておりますので、事前にご相談をいただければ、返済計画の見直しなどでご対応できる場合もございます。

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10. 5.22023

    既存マンション、全国的な上昇傾向に陰り

    株式会社東京カンテイは27日、2023年3月度の「中古（既存）マンション価格天気図」を発表しました。全国47都道府県におけるファミリータイプの既存マンションの流通価格を、70平方メートルに換算・集計。その価格変動を、上昇傾向は「晴」、下落傾向は「雨」などの天気マークで表したものです。

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