ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

2.42025

第四北越銀行･政投銀･新潟県がファンド　観光･再エネに

第四北越銀行と日本政策投資銀行、新潟県は30日、再生可能エネルギーや観光関連事業などに投資する官民連携ファンドを設立すると発表しました。2025年度以降の立ち上げを予定し、投資額は総額で数十億円規模を見込むようです。県内の各種事業への投資を通じ、地域活性化を目指すもようです。
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2.42025

決算内容以外も評価する不動産担保ローン

金融機関によっては決算状況によって融資が不可能というところもありますが、弊社の不動産担保ローンでは、決算の内容のみを審査の条件としておりません。会社を経営していくなかで、決算内容としてはあまり良くない結果がでることもあるかと思います。
- スタッフの独り言
2.42025

決算内容を理由にほかで融資を断られた場合でも融資してもらえるのか？

Q.決算内容が良くなかったせいか、他の金融機関では融資を断られました。融資してもらえるでしょうか？A.弊社の不動産担保ローンでは、ご融資可能かどうか決算以外の面も評価して判断をさせていただいております。
- よくある質問Q&A
2.32025

23区オフィス、空室率が3年ぶりに4％下回る

シービーアールイー株式会社（CBRE）は28日、2024年第4四半期の全国13都市オフィスビル市場動向調査の結果を発表しました。東京（23区）のオールグレード空室率は3.5％（前期比0.5ポイント低下）と3年ぶりに4％を下回ったようです。
- 不動産関連ニュース
2.32025

三井住友FG、純利益1兆1300億円で過去最高　4~12月期

三井住友フィナンシャルグループ（FG）が29日に発表した2024年4〜12月期の連結純利益は前年同期比43％増の1兆1359億円だったようです。4〜12月期としては初の1兆円超えとなり、3年連続で過去最高を更新したようです。
- 金融関連ニュース
2.32025

ローンが残っている不動産を担保にする不動産担保ローン

お客さまからよくいただくご相談の一つに、『不動産にローンが残っている状態だけど、同じ担保でお金を貸してほしい』というものがございます。住宅ローンで購入したご自宅を担保に融資を受けたいという方や、不動産担保ローンを返済途中でさらに融資を受けたいという方がいらっしゃいます。
- スタッフの独り言
2.32025

ローンが残っている物件は担保にできるのか？

Q.ローンが残っている物件を担保にしてお金を借りることは可能でしょうか？A.可能です。ローンが残っている不動産でも、返済がある程度すすんでいれば、担保余力ができて追加のご融資が可能になる場合がございます。ただし、返済が全く進んでいない場合はその限りではありません。
- よくある質問Q&A
1.312025

住宅価格指数、首都圏総合は11ヵ月連続上昇

一般財団日本不動産研究所（JREI）は28日、2024年11月の「不動研住宅価格指数」（既存マンション）を公表しました。00年1月を100とした指数は、首都圏総合が127.86ポイント（前月比1.47％上昇）と11ヵ月連続で上昇したようです。前年同月比は7.56％の上昇となったようです。
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1.312025

SMBC日興の4〜12月期、純利益2.3倍　売上高は最高

SMBC日興証券が28日に発表した2024年4〜12月期の決算（連結外の海外事業合算ベース）は純利益が前年同期比2.3倍の753億円だったようです。売上高にあたる純営業収益は22％増の4066億円で、09年の三井住友フィナンシャルグループ傘下入り後で最高だったもようです。
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1.312025

兄弟名義の不動産で借りる不動産担保ローン

不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で借りれるローンです。また返済期間も20年や30年などの長期に設定できるため、返済プランも立てやすくなっています。担保さえあれば有利な条件で借りたいという方は多いと思いますが、だれもが不動産を持っている訳ではありません。
- スタッフの独り言