ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 7.142022

   他社での借り入れがあっても貸してもらえる？

   Q.他社からも借り入れもあるのですが、不動産担保ローンは利用できますか？A.返済原資があり、担保がご自宅以外の不動産の場合、他社からの借り入れがあっても不動産担保ローンをご利用いただくことが可能です。

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2. 7.132022

   三井不、グリーンボンド800億円を発行。業界で過去最高

   三井不動産株式会社は8日、「東京ミッドタウン八重洲」（東京都中央区）への投資を資金使途とするグリーンボンドを発行すると発表しました。同社のグリーンボンド発行は、2019年9月の「日本橋室町三井タワー」、22年1月の「50ハドソンヤード」に続く3回目です。

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3. 7.132022

   マニュライフ生命に節税保険巡り行政処分へ　金融庁

   行きすぎた節税が問題となっていた「節税保険」を巡り、金融庁がマニュライフ生命保険に対して保険業法に基づき近く業務改善命令を出す方針を固めたことが11日にわかりました。節税効果を強調するなど保険本来の趣旨から逸脱して組織的に顧客を募集していた営業手法は悪質性が高いと判断したもようです。

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4. 7.132022

   農地を担保にする場合の不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「地方に広い農地を持っているのですが、そこを担保に借りれますか？」というご相談をいただきました。田んぼや畑などの農地の場合、売却には許可が必要だったりと制限があるため、売却が難しく担保としてお取り扱いが難しいケースがございます。

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5. 7.132022

   農地でも担保にできる？

   Q.広い農地があるのですが、そこを担保に借りれますか？A.可能です。農地もさまざまな種類があり、国から指定を受けているとご融資が難しい場合もございますが、条件が合えば農地でもご融資できる場合がございます。

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6. 7.122022

   首都圏住宅地価格、8四半期連続のプラス

   野村不動産ソリューションズ株式会社は7日、2022年7月1日時点の首都圏「住宅地価格動向」調査結果を発表しました。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所です。22年4～6月の平均変動率は1.2％（前回調査1.9％）で8四半期連続のプラスとなったようです。

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7. 7.122022

   農林中金、香港銀に130億円出資　三菱UFJから株取得

   農林中央金庫が香港の金融グループ、大新金融集団に約10％出資したことが8日に分かりました。三菱UFJ銀行の保有する株式を取得し、金額は非公表のようですが、130億円程度とみられるようです。

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8. 7.122022

   自宅を担保にする場合の不動産担保ローン

   先日、あるお客様より「自宅を担保にして不動産担保ローンを借りたらどうなりますか？」というご質問をいただきました。ご自宅を担保にされてもそのまま住んでいただくことが可能です。ただし総量規制対象のローンとなりますので、借り入れの理由によっては年収の3分の1を超える金額のご融資はできなくなります。

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9. 7.122022

   自宅を担保にしたら総量規制になるの？

   Q.自宅を担保にすると総量規制の対象になりますか？A.はい、なります。ご自宅を担保にされる場合、不動産評価額が高額であっても、年収の三分の一までの金額しか借りることができません。

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10. 7.112022

    収益用区分マンション価格、4ヵ月ぶりに上昇

    健美家株式会社は4日、2022年6月の収益物件市場動向を発表しました。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したものです。

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