ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.302022

   日本郵便、税滞納者らの転居先開示へ　国や弁護士に

   日本郵便は被災者や税金滞納者らの転居先情報を、国や自治体、弁護士に限り開示するとのことです。総務省が郵便事業の個人情報保護の指針解説を今夏に改正するようです。郵便法に基づき、開示に応じていませんでしたが、ドメスティックバイオレンス（DV）被害者らに配慮し、開示請求の審査を徹底するもようです。

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2. 5.302022

   つなぎ融資可能な不動産担保ローン

   つなぎ融資とは、収入と支出のタイミングのズレを解消できるローンです。例えば『6月になれば入金があるが、3月どうしても支払いの資金が必要』などのケースで活用することができます。つなぎ資金を必要とされる方は、資金を用意しなければならない期限が迫っていることが多く、時間的な余裕がない方がほとんどです。

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3. 5.302022

   不動産担保ローンでつなぎ融資を借りれるのか？

   Q.不動産担保ローンでつなぎ融資を目的にお金を借りることはできますか？A.可能です。つなぎ融資の場合、資金調達の期限が迫っていて時間的に余裕がないお客さまもいらっしゃるかと思います。

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4. 5.272022

   米国不動産事業でSMBC信託銀と顧客紹介契約

   株式会社オープンハウスは25日、株式会社SMBC信託銀行との顧客紹介契約締結を発表しました。同社の米国不動産事業を展開するウェルス・マネジメント事業部は、年間取扱件数・取扱高共に国内トップ業績であり、販売後の管理についても自社で行なっているようです。

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5. 5.272022

   農林中金、純利益11％減　金利上昇で債券売却損

   農林中央金庫が25日発表した2022年3月期の連結決算は、純利益が前の期比11％減の1846億円だったようです。22年初からの金利上昇を受けて一部の債券を売却し、損失を計上したとのことです。前の期に有価証券の売却益が膨らんだ反動も出たようです。

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6. 5.272022

   兄弟名義の不動産を担保にして借りれる不動産担保ローン

   不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で借りれるローンです。また返済期間も20年や30年などの長期に設定できるため、返済プランも立てやすくなっています。担保さえあれば有利な条件で借りたいという方は多いと思いますが、だれもが不動産を持っている訳ではありません。

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7. 5.272022

   兄弟名義の不動産で融資は受けられますか？

   Q.自分名義ではなく、兄弟名義の不動産を担保にして私がローンを借りることはできますか？A.可能です。担保をご提供いただく名義人さまの同意があることが条件ですが、名義人さまのご協力があれば、本人さま以外の名義の不動産でも担保としてご利用いただけます。

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8. 5.262022

   4月の近畿圏マンション、発売戸数は3ヵ月ぶり増加

   株式会社不動産経済研究所は23日、2022年4月の近畿圏分譲マンション市場動向を発表しました。同月の発売戸数は1,148戸（前年同月比5.0％増）と3ヵ月ぶりに前年同月を上回ったようです。契約率は59.8％（同2.2ポイント下落）。

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9. 5.262022

   年に一度は価格交渉を　経産省、原材料高で基準改定

   経済産業省は原材料高騰や人件費上昇によるコスト増加分を下請け企業が価格転嫁しやすくなる環境を整えるもようです。下請中小企業振興法の「振興基準」を改定し、下請け企業の賃上げや原材料高を考慮して価格改定の交渉に応じるよう発注企業に求めるとのことです。

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10. 5.262022

    個人事業主でも借りれる不動産担保ローン

    先日弊社にご相談にいらしたお客さまから『法人企業ではなく個人事業主でも、事業資金として融資してもらうことはできますか？』とのご質問をいただきました。個人事業主の場合、借りにくいのではないかとご心配のご様子でしたが、弊社ではそのようなことはございません。

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