ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.102022

   他人に貸している不動産を担保にできるのか？

   Q.他人に貸している不動産を担保にしてローンを組みたいのですが、融資してもらえますか？A.可能です。

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2. 5.92022

   新設住宅着工、21年度は3年ぶりに増加／国交省

   国土交通省は、2021年度および22年3月の建築着工統計調査を発表しました。21年度の新設住宅着工戸数は86万5,909戸。前年度比6.6％増となり、3年ぶりに増加となったようです。新設着工床面積も7,116万1,000平方メートル（前年度比7.3％増）と、3年ぶりに増加したとのことです。

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3. 5.92022

   証券14社が減益・赤字　1～3月期個人売買低迷

   ウクライナ情勢の緊迫化を受けて証券会社の業績が低迷しているようです。主要各社の2022年3月期決算で、1～3月期の最終損益は17社中14社が減益、または赤字に転落したとのことです。

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4. 5.92022

   農地を担保にして利用する不動産担保ローン

   田んぼや畑などの農地の場合、売却には許可が必要だったりと制限があるため、売却が難しく担保としてお取り扱いが難しいという事情がございます。そのため、金融機関によっては農地を担保として取り扱わないというところもございます。

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5. 5.92022

   農地を担保にしてローンを組めるのか？

   Q.不動産担保ローンで、農地を担保にすることはできますか？A.弊社では、農地を担保にしたご融資の先例もございます。

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6. 5.62022

   超高層マンション計画、22年以降に約11.2万戸

   株式会社不動産経済研究所は27日、2022年3月末時点の超高層マンション（20階建て以上）の市場動向を発表しました。22年以降に完成予定の超高層マンションは、全国で307棟・11万2,142戸。前年同期に比べ、74棟・1万7,211戸増加しているようです。

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7. 5.62022

   農林中金、ESGで不動産ファンド選別　高評価なら増額

   農林中央金庫は国内不動産を投資対象とするファンドに投融資する際、ESG（環境・社会・企業統治）への取り組み状況で銘柄を選別するルールを導入するようです。ESG認証の取得状況などで各銘柄を評価し、優れている場合は金額を積み増すとのことです。

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8. 5.62022

   不動産の名義が義兄でも借りることが可能な不動産担保ローン

   先日ご相談にいらしたお客さまからのご質問で、「不動産を担保にして融資を受けたいが、担保の不動産の名義が配偶者の兄（義兄）のものでも大丈夫ですか？」というものがございました。

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9. 5.62022

   義兄の不動産を担保にしてローンは組めるのか？

   Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、担保が義兄のものでも貸してもらえますか？A.担保にする不動産の名義人が義家族（姻族）の方のものでも、名義人の方の同意があるのであれば、ご融資は可能となります。

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10. 5.22022

    首都圏の既存マンション価格、上昇傾向続く

    不動産情報サービスのアットホーム株式会社は28日、同社ネットワークにおける2022年3月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表しました。新築戸建ての平均登録価格は、4,267万円（前月比1.8％上昇）。

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