ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

3.12022

鉱工業生産1.3％低下　1月、部品不足で自動車減産

経済産業省が28日発表した1月の鉱工業生産指数（2015年=100、季節調整済み）速報値は95.2となり、前月比1.3％下がったようです。低下は2カ月連続となり、新型コロナウイルスの変異型「オミクロン型」の感染拡大による部品不足などで自動車工業が17.2％と大幅に低下したとのことです。
- 金融関連ニュース
3.12022

築年数が経過した不動産も担保にできる不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『所有している建物が古いのですが、これを担保にして不動産担保ローンは貸してもらえますか？』というご質問をいただきました。築年数が経過した建物では不動産担保ローンで融資を受けられないのではないかとご心配のご様子でした。
- スタッフの独り言
3.12022

建物が古くても担保にできるのか？

Q.建物が古くても不動産担保ローンの担保にできますか？A.可能です。一般的に年数が経過するほど建物の価値は下がる傾向にありますが、評価の基準は築年数だけではありません。管理状況が良かったり、流通性が良いと経年による価値の変化が起きにくい場合もあります。
- よくある質問Q&A
2.282022

21年のマンション、2年ぶり発売戸数7万戸台

株式会社不動産経済研究所は24日、2021年の全国マンション市場動向を発表しました。同年のマンション発売戸数は、全国で7万7,552戸（前年比29.5％増）。3年ぶりに増加し、2年ぶりに7万戸台を回復したようです。
- 不動産関連ニュース
2.282022

りそな銀、企業年金に新プラン　運用手数料半分

りそな銀行は6月、企業型確定拠出年金（DC）に運用手数料を従来の半分に抑えた新プランの提供を始めるようです。複数の企業が加入する総合型と呼ばれる種類で、新プランの投入は18年ぶりとのことです。投資商品を絞り込んでわかりやすくし、中小企業従業員の資産形成を支援するもようです。
- 金融関連ニュース
2.282022

法人化の事業資金も借りれる不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『法人化に向けて、不動産担保ローンで事業資金を融資して貰えますか？』というご相談をいただきました。金融機関によっては業歴が浅いところや規模が小さなところの場合融資を行わないところもありますが、弊社では事業の規模や設立年数のみが審査結果を左右するようなことはございません。
- スタッフの独り言
2.282022

法人化に向けて融資は受けられる？

Q.現在、個人で経営していますが、法人化に向けて事業資金の融資は可能ですか？A.可能です。弊社では不動産の評価を主軸として審査を行っておりますし、事業の規模や設立年数で条件を設けるようなこともしておりません。
- よくある質問Q&A
2.252022

不動研住宅価格指数、18ヵ月連続の上昇

一般財団法人日本不動産研究所は22日、2021年12月の「不動研住宅価格指数」（既存マンション）を公表しました。00年1月を100ポイントとした場合の指数は、首都圏総合が106.78ポイント（前月比0.44％上昇）で、18ヵ月連続で上昇となり、前年同月比でも、11.56％の上昇となったようです。
- 不動産関連ニュース
2.252022

りそな、データ分析会社に出資　地銀などにも新サービス

りそなホールディングス（HD）は22日、データ分析を手掛けるブレインパッドと資本業務提携を結ぶと発表しました。りそなHDが数億円を出資するようです。金融機関として蓄積するデータを活用し、顧客の利便性を高めたり、新たなサービスを提供したりするとのことです。
- 金融関連ニュース
2.252022

兄弟で相続した不動産を担保にできる不動産担保ローン

相続などで共有になった不動産を不動産担保ローンの担保にする場合、他の名義人の方の承諾が必要になります。ただこれは不動産の全てを担保にする場合の話で、ご自身の持ち分のみを担保にされる場合は、他の方の同意は必要ありません。しかし、持ち分の融資の場合、金融機関によっては取り扱わないところもあります。
- スタッフの独り言