ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 7.312024

   不動産購入にも利用できる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「購入したい不動産があるのですが、購入資金は借りれますか?」というご質問をいただきました。弊社では、お客さまのご希望にお応えするため、さまざまなローンプランをご用意しております。その一つに『不動産購入向け不動産担保ローン』というプランがございます。

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2. 7.312024

   不動産の購入資金として借りることはできるのか？

   Q.不動産を購入したいのですが、購入資金として融資してもらえますか？A.可能です。不動産購入の資金ということであれば、弊社には『不動産購入向け不動産担保ローン』というプランございますので、土地の購入、事業用地やビル・マンション等の購入等にご利用いただけます。

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3. 7.302024

   首都圏既存マンション価格は横ばい

   株式会社東京カンテイは24日、2024年6月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。首都圏の70平方メートル換算価格は4,629万円（前月比0.0％上昇）とおおむね横ばいだったようです。

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4. 7.302024

   企業向けサービス価格、6月3.0％上昇　人件費上昇を反映

   日本銀行が25日に発表した6月の企業向けサービス価格指数（2020年平均=100）は107.1と、前年同月比3.0％上昇したようです。5月（2.7％）から伸び率が0.3ポイント拡大したようです。消費税増税の影響がある期間を除くと1991年9月以来の高い伸び率となったもようです。

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5. 7.302024

   不動産担保ローンを借りるときの年収との関係について

   ローンにおける年収といえば、年収の3分の1を超える借り入れができない『総量規制』というものがあります。不動産担保ローンでも、自宅を担保にする場合は総量規制の対象となりますが、自宅以外の不動産（例えば相続した地元の土地など）を担保にする場合は、年収の3分の1以上でも借りることができます。

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6. 7.302024

   不動産担保ローンを借りるとき年収は関係あるのか？

   Q.不動産担保ローンを借りたいと思っていますが、年収は関係ありますか？A.返済原資を確保するという意味では、年収も関係してきます。弊社は、お客さまの返済能力を考慮して生活に無理のないように不動産担保ローンプランをご提案しております。

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7. 7.292024

   6月のレインズ、成約報告が14ヵ月連続で増加

   公益財団法人不動産流通推進センターは22日、2024年6月の指定流通機構（レインズ）の活用状況を公表しました。新規登録件数は34万5,321件（前年同月比2.5％減）と3ヵ月連続の減少となったようです。成約報告件数は4万8,165件（同3.1％増）となり、14ヵ月連続のプラスとなったようです。

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8. 7.292024

   脱炭素の発電コスト、2040年度見据え検証へ　経産省

   経済産業省は22日、2024年度内に策定する次期エネルギー基本計画を見据えた各電源の発電コストの検証作業に着手しました。政府が再生可能エネルギーや原子力といった脱炭素電源の活用拡大を探るなか、40年度の電源構成に向けた最適解を探るようです。

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9. 7.292024

   住宅ローンが残っていても借りれる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「銀行から借りた住宅ローンが残っていますが、これを担保に不動産担保ローンは借りれますか？」というご相談をいただきました。住宅ローンの返済がある程度進んでいれば、ローンが残っていてもご融資が可能になるケースがございます。

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10. 7.292024

    銀行の住宅ローンが残っていても借りれるのか？

    Q.銀行から借りている住宅ローンがまだ残っているのですが、これを担保に融資してもらえますか？A.可能です。お客さまのケースによってご融資できる金額は異なりますが、銀行からの住宅ローンが残っていても、不動産評価額とローン残高に一定の差額があれば、ご融資できる可能性がございます。

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