ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.312021

   4月の失業率2.8％、0.2ポイント悪化　有効求人倍率1.09倍

   政府が28日に発表した雇用関連統計によりますと、4月の完全失業率（季節調整値）は2.8％と前月から0.2ポイント上昇したもようです。4月の有効求人倍率（季節調整値）は1.09倍となり、前月から0.01ポイント低下したとのことです。

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2. 5.312021

   不動産担保ローンを返せなくなったときに起こること

   不動産担保ローンをご利用になるお客さまの声を伺いますと、『万一返済が滞った場合にどうなるのか？』についてのご心配の声をよく耳にします。担保にする不動産はお客さまにとって大切な資産ですから、当然のことと思います。弊社では、『いざとなれば担保の不動産を売ればいい』というような考えは持っておりません。

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3. 5.312021

   不動産担保ローンを返せなくなったらどうなる？

   Q.不動産担保ローンをもし返せなくなったらどうなるのでしょうか？A.不動産担保ローンのご返済途中で返済ができなくなった時は、担保の不動産を売却して残った返済金を補てんすることになります。

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4. 5.282021

   市街地価格指数、商業地下落率は縮小傾向

   一般財団法人日本不動産研究所は25日、「市街地価格指数」（2021年3月末現在）を公表しました。全国主要198都市の約1,800地点の地価を鑑定評価し、2010年3月末を100として指数化しています。今回の調査は160回目です。全国の全用途平均は88.7（前期（20年9月末）比0.1％下落）でした。

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5. 5.282021

   SOMPO、介護・防災など5分野でサブスク

   SOMPOホールディングスはデジタル事業を柱と位置づけ、介護や防災など5分野でサブスクリプション（定額課金）型のサービスを開始します。2020年に出資したデータ解析大手の米ユニコーン、パランティア・テクノロジーズと協力し、中長期的に年間、数千億円の売上高を目指すもようです。

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6. 5.282021

   兄弟名義の不動産で不動産担保ローンを借りる

   不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で借りれるローンです。また返済期間も20年や30年などの長期に設定できるため、返済プランも立てやすくなっています。担保さえあれば有利な条件で借りたいという方は多いと思いますが、だれもが不動産を持っている訳ではありません。

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7. 5.282021

   兄弟名義の不動産で融資は受けられますか？

   Q.自分名義の担保がないため、兄弟名義の不動産を担保にしたいのですが、ローンを借りることはできますか？A.可能です。担保をご提供いただく名義人さまの同意があることが条件ですが、名義人さまのご協力があれば、本人さま以外の名義の不動産でも担保としてご利用いただけます。

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8. 5.272021

   国交省、新たな無電柱化推進計画を策定

   国土交通省は25日、令和3（2021）年度を初年度とする新たな「無電柱化推進計画」を策定・発表しました。25年度までの5年間の基本的な方針として、毎年電柱が7万本増加している現状を踏まえ、今年度中に削減に向けた対応方策をとりまとめるようです。

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9. 5.272021

   農林中金、ESG投融資10兆円に　温暖化ガス50％減

   農林中央金庫は2030年度までの10年間で、ESG（環境・社会・企業統治）関連で計10兆円の投融資を実施するとのことです。年間の投融資額は1兆円程度とし、20年度の実績（6000億円）に比べて6～7割増やすようです。

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10. 5.272021

    妻に内緒で妻名義の土地を担保にできるのか

    先日あるお客さまより、『妻名義の土地を妻に内緒で担保にしたい』というご相談をいただきました。不動産担保ローンでは必ず名義人さまの同意が必要となりますので、名義人さまに内緒でご融資することはできません。不動産担保ローンでは、万一返済ができなくなった際には担保にした不動産を失うというリスクがあります。

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