ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

1. 5.152024

   都心5区ビル、空室率はわずかに低下

   三鬼商事株式会社は9日、2024年4月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表しました。東京ビジネス地区（都心5区：千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は5.38％（前月比0.09ポイント低下）となったようです。

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2. 5.152024

   気候変動の銀行への影響、金融庁と日銀調査　移行金融も

   金融庁と日本銀行は、気候変動が3メガバンクなど金融機関に与えるリスクを検証すると10日に発表しました。検証は2回目で、前回は温暖化ガス排出量の実質ゼロを目指す2050年までの与信コストの増加分を推計したようですが、今回は期間を30年までに短縮して調べるようです。

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3. 5.152024

   勤続年数が短くても借りれる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「転職してまだ半年なのですが不動産担保ローンは利用できますか？」というご相談をいただきました。

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4. 5.152024

   転職して半年でも不動産担保ローンは借りれるのか？

   Q.転職して半年でも融資してもらうことはできますか？A.可能です。不動産担保ローンでは担保不動産を評価の主軸として審査を行わせていただきますので、勤続年数が短くても返済原資（月々返済に充てられる金額）のあるお客さまはご利用いただけます。

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5. 5.142024

   東京の50坪以下貸店舗、物件数指数は3期連続で減少

   アットホーム株式会社は9日、2023年度下期（23年10月～24年3月）の50坪以下の貸店舗の募集動向を発表しました。

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6. 5.142024

   3月の景気指数、判断「悪化」は回避　自動車生産が再開

   内閣府は9日に発表した3月の景気動向指数で、基調判断を「下方への局面変化を示している」で据え置いたようです。判断は景気後退の可能性が高いことを示す「悪化」への下方修正は回避したとのことです。品質不正問題で停止していた自動車の生産や出荷が再開して、指数が改善したようです。

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7. 5.142024

   つなぎ資金として借りる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「新居を購入予定なのですが、自宅売却のつなぎ資金として融資してもらえますか？」というご質問をいただきました。弊社の不動産担保ローンは、ご自宅買い替えのつなぎ資金としてもご利用が可能です。

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8. 5.142024

   自宅売却のつなぎとして借りれるのか？

   Q.自宅を売却して、新居の購入予定ですがつなぎ資金は借りれますか？A.可能です。新居の購入と自宅の売却とのタイミングが合わず資金が足りないケースはよくあります。良い住まいを購入できるチャンスを逃さないためにも、不動産担保ローンで資金繰りを解消することができます。

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9. 5.132024

   オフィス空室率、都心5区すべて前月から上昇

   株式会社ザイマックス不動産総合研究所は8日、2024年4月のオフィス空室マンスリーレポートを発表しました。調査対象は、東京23区内にある延床面積300坪以上のオフィスビルです。東京23区のオフィス空室率は3.32％（前月比0.1ポイント上昇）と上昇したようです。

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10. 5.132024

    4月の外貨準備マイナス0.9％　前月末比で「証券」が減る

    財務省が9日に発表した4月末の外貨準備高は1兆2789億ドル（約199兆円）と、3月末から116億ドル（約1.8兆円、0.9％）減ったようです。外貨預金が前月末から増えた一方、外国債券などの「証券」が減ったもようです。米国の金利上昇で保有する米国債の時価評価額が下がったとのことです。

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