ユニバーサルコーポレーションよりお知らせ

3.132024

不動産担保ローンで不動産評価の何割借りることができるのか？

Q.不動産担保ローンでは、不動産評価に対していくらぐらい融資してもらえるんでしょうか？A.金融機関によっても異なりますが、相場としてはおよそ不動産評価額の6～7割の金額でのご融資となります。弊社では通常7割を目安にご融資しておりますが、銀行などでは評価額の5割程度のことが多いようです。
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3.122024

2月の首都圏既存一戸建て価格、連続で上昇

株式会社東京カンテイは7日、2024年2月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表しました。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象です。
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3.122024

三井住友、インドのノンバンク完全子会社化　1000億円で

三井住友フィナンシャルグループ（FG）は7日、インドのノンバンクで子会社のSMFGインディア・クレジット（旧フラトン・インディア）に6日付で7億ドル（約1000億円）を追加出資したと発表しました。出資比率は74.9％から100％に高まり、完全子会社となったようです。
- 金融関連ニュース
3.122024

多重債務における不動産担保ローン

お客さまからいただくご質問の中に、『多重債務でも不動産担保ローンは借りられますか？』というものがございました。多重債務とは、借金返済のためにさらに借金を重ねるという、言わば自転車操業のような状態です。返済できるだけの資金がないためにとりあえずお金を別のところから借りる状況です。
- スタッフの独り言
3.122024

多重債務でも不動産担保ローンは借りれるのか？

Q.多重債務者でも不動産担保ローンは貸してもらえますか？A.多重債務とは、借金を返すために別のところから借金をする状態を言います。
- よくある質問Q&A
3.112024

23年のオフィス空室率、東京都心5区は6％台で推移

三菱地所リアルエステートサービス株式会社は4日、2023年（1～12月）の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）と東京主要7区（5区と品川区、江東区）の大規模オフィスビルの空室率・平均募集賃料調査の結果を公表しました。集計対象は延床面積3,000坪以上のオフィスビルです。
- 不動産関連ニュース
3.112024

楽天証券、フィデリティの個人事業譲り受け　顧客層拡大

楽天証券は、フィデリティ証券の個人向け金融商品販売事業を譲り受けるようです。顧客や個人向け証券総合口座のほか、従業員の一部も引き継ぎ、フィデリティ証券の顧客は準富裕層の中高年層が多く、顧客層を広げる狙いがあるとのことです。
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3.112024

権利証をなくした場合の不動産担保ローン

先日あるお客さまより、『土地の権利証を探したけど見当たりません。無くしたとしても融資はしてもらえますか？土地はどうなりますか？』というご相談をいただきました。権利証とは登記をした際にもらう控えのようなもので、登記所にはどの土地が誰のものかという記録がきちんと残っています。
- スタッフの独り言
3.112024

土地の権利書を紛失してしまっても融資してもらえるのか？

Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.可能です。権利証は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。
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3.82024

フラット35、最頻金利が4ヵ月ぶりに上昇

独立行政法人住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の2024年3月の適用金利を発表しました。融資率9割以下・借入期間21年以上の金利は、年1.840％（前月比0.020％上昇）～3.450％（同0.020％下落）。
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