スタッフの独り言

1. 2.82019

   伯父の所有するビルを担保にした不動産担保ローン

   先日あるお客さまより、『伯父所有のビルで不動産担保ローンを組みたいのですが、できますか？』というご相談をいただきました。担保にされる不動産の名義人である伯父さまのご理解とご協力があれば不動産担保ローンをご利用いただけます。

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2. 2.72019

   家族に知られずに借りることができる不動産担保ローン

   先日お客さまよりいただいたご相談に、『家族に内緒で不動産担保ローンを融資してもらえますか？』というものがございました。担保にする不動産が配偶者さまのものですと、知らせずにご融資というのはできないのですが、今回は担保不動産がご本人さまの名義のものでしたので、ご希望のご融資が可能となりました。

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3. 2.62019

   土地ではなく建物だけを担保にできる不動産担保ローン

   お客さまより、担保にできる不動産についてのご質問をよくいただきます。弊社では、土地のみ、建物のみ、土地建物両方のどれを選ばれても担保としてお取り扱いが可能です。建物も、一軒家やマンションの一室やビルなどにも対応しております。

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4. 2.52019

   不動産担保ローンで融資可能な金額

   お客さまからよくいただくご質問の一つに、いくらの融資を受けられるのかというものがございます。お客さまによってご融資できる金額は異なりますので一概に言えませんが、担保にする不動産の評価額が一つの目安になるかと思います。

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5. 2.42019

   別の不動産担保ローンからの借り換えについて

   以前あるお客さまより、『別会社の不動産担保ローンからそちらの不動産担保ローンへの借り換えはできますか？』というご質問をいただきました。不動産担保ローンでも金利はさまざまですので、より低い金利のところへお借り換えになりたいと思われることは当然のことだと思います。

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6. 2.12019

   祖父の所有するマンションで借りることができる不動産担保ローン

   先日あるお客さまより、『祖父が所有するマンションを担保にして不動産担保ローンを借りられませんか？』というご相談をいただきました。このお客さまの場合、第三者担保提供の不動産担保ローンに該当します。

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7. 1.312019

   不動産担保ローンの利点とは

   不動産担保ローンの最大の特徴は、不動産を担保にすることです。このため、万一返済ができなくなった際のリスクを分散することができ、金利を低くしたりまとまった資金を融資することが可能になります。また無担保ローンの強みは融資までが速いことですが、弊社は不動産担保ローンでも迅速なご融資が可能です。

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8. 1.302019

   自分名義の不動産がなくても借りる方法がある不動産担保ローン

   先日、賃貸物件にお住まいのお客さまより『賃貸でも不動産担保ローンは借りれますか？』というご質問をいただきました。賃貸不動産の場合、その不動産の名義人はお申し込み者さまではありませんので、不動産担保ローンをご利用いただくことができません。

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9. 1.292019

   担保価値の高い不動産はどんなものなのか

   先日あるお客さまより、『どのような不動産を担保にすれば融資をしてもらえますか？融資に有利な不動産の条件などはありますか？』というご質問をいただきました。担保不動産はご融資可能額を大きく左右するものですので、担保として価値が高い不動産の特徴について気になるお客さまも多いかと思われます。

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10. 1.282019

    借り入れが既にある場合、不動産担保ローンでさらに借りることができるのか？

    不動産担保ローンは有担保ローンですので、追加融資のご希望には添いやすいローンとなっておりますが、担保によってはご融資が難しくなるケースもございます。担保にされる不動産が現在お住まいのご自宅の場合、総量規制の対象となるため年収の3分の1までのご融資金額となります。

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