スタッフの独り言

1. 8.102018

   兄弟名義の不動産で不動産担保ローンを借りる

   不動産担保ローンは、まとまった資金を低金利で借りれるローンです。また返済期間も20年や30年などの長期に設定できるため、返済プランも立てやすくなっています。担保さえあれば有利な条件で借りたいという方は多いと思いますが、だれもが不動産を持っている訳ではありません。

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2. 8.92018

   不動産担保ローンのつなぎ融資

   つなぎ融資とは、収入と支出のタイミングのズレを解消できるローンです。例えば『6月になれば入金があるが、3月どうしても支払いの資金が必要』などのケースで活用することができます。つなぎ資金を必要とされる方は、資金を用意しなければならない期限が迫っていることが多く、時間的な余裕がない方がほとんどです。

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3. 8.82018

   不動産担保ローンを選ぶポイント

   不動産担保ローンを扱う融資会社も色々ありますが、最低限気をつけておきたいことがあります。まずは金融庁や貸金業協会の正規登録業者であることと、融資限度額が希望額に対応できるものかどうかです。

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4. 8.72018

   人に貸している不動産を担保にする

   先日お客さまより、『他人に貸している不動産を担保にして融資を受けたい』というご相談をいただきました。弊社では、他の方にお貸しになっている不動産でも、不動産担保ローンの担保にご利用いただけます。

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5. 8.62018

   築年数が経過したマンションの不動産担保ローン

   先日お客さまよりいただいたご相談内容に、『築年数がだいぶ経過したマンションがあるのですが、これを担保にして不動産担保ローンは借りれますか？』というものがございました。弊社ではマンション等の集合住宅も、一室から一棟まで担保としてお取扱いが可能です。

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6. 8.32018

   妻に内緒で妻名義の土地を担保にできるのか

   先日あるお客さまより、『妻名義の土地を妻に内緒で担保にしたい』というご相談をいただきました。不動産担保ローンでは必ず名義人さまの同意が必要となりますので、名義人さまに内緒でご融資することはできません。不動産担保ローンでは、万一返済ができなくなった際には担保にした不動産を失うというリスクがあります。

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7. 8.22018

   不動産担保ローンを返せなくなったときに起こること

   不動産担保ローンをご利用になるお客さまの声を伺いますと、『万一返済が滞った場合にどうなるのか？』についてのご心配の声をよく耳にします。担保にする不動産はお客さまにとって大切な資産ですから、当然のことと思います。弊社では、『いざとなれば担保の不動産を売ればいい』というような考えは持っておりません。

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8. 8.12018

   定年後の開業でも借りれる不動産担保ローン

   先日あるお客さまより、『定年後に開業をしたいと思っていますが、不動産担保ローンで開業資金は借りられますか？』というご相談をいただきました。定年後の開業ということで、年齢の面と無職ということから融資が受けにくいのではないかとご心配のご様子でした。

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9. 7.312018

   不動産担保ローンの保証人

   「不動産担保ローンを利用する場合、保証人は必要なのかどうか？」についてご質問をいただきました。これは金融機関によっても違いますし、お客さまそれぞれのケースによっても違いがあります。

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10. 7.302018

    銀行とノンバンクの不動産担保融資の特徴

    銀行では多くの人から預けられたお金を資金としているため、運用も慎重にならざるを得ません。慎重に慎重を重ね、リスクが極めて少ない案件のみ扱うのが基本です。そのため、融資をする場合にも、どうしても審査基準が厳しくなりますし、審査に時間をかけるので、希望してもすぐにはお金を借りれないことがあります。

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