スタッフの独り言

1. 4.22018

   第三者担保提供での必要な手続き

   先日、あるお客さまより「不動産担保ローンを利用したい娘に担保を提供しようと考えていますが、必要な手続きはありますか？」というご相談をいただきました。不動産担保ローンの融資に必要な書類は多岐に渡ります。

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2. 3.302018

   弟夫婦の土地を担保に借りる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「自宅をリフォームするために、弟夫婦の土地を担保に融資してもらえますか？」というご相談をいただきました。弊社では第三者担保提供による不動産担保ローンもお取り扱いがございますので、お申し込み者さまと不動産の名義人さまが異なっていても、ご融資することが可能です。

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3. 3.292018

   抵当権のある物件を担保にする

   先日、あるお客さまより「抵当権のある物件を担保に不動産担保ローンは組めますか？」というご相談をいただきました。抵当権とは、融資を受けるときに不動産に設定する担保権のことを指します。

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4. 3.282018

   ローン返済中の不動産を担保にしたい

   先日、あるお客様より「現在、ローンを返済中の不動産を担保に不動産担保ローンは借りれますか？」というご相談をいただきました。ローンを返済中であっても、返済がある程度進んでおり、担保余力ができれば、希望融資額とのバランスをみて融資が可能になり、不動産担保ローンの利用ができる場合がございます。

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5. 3.272018

   不動産売買時のつなぎ融資

   先日、あるお客さまより「自宅を売却し、新居を購入したいと考えているのですが、つなぎ融資はできますか？」というご相談をいただきました。つなぎ融資は短期の不動産担保ローンとなりますので、金融機関によっては短期ローンを取り扱わないところもございます。

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6. 3.262018

   不動産担保ローンを早期返済したい

   先日、あるお客さまより「長期ローンで組むのではなく、7年以内で組んで早く返済を終わらせることはできますか？」というご相談をいただきました。弊社の不動産担保ローンの返済期間は最長で35年まで設定することが可能です。

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7. 3.232018

   知人のビルを担保に借りる不動産担保ローン

   先日、お客さまより「知人所有のビルを担保にして不動産担保ローンは借りれますか？」というご質問をいただきました。このようにお申し込み者さまと担保不動産の名義人さまが異なるケースを『第三者の担保提供による不動産担保ローン』といいます。

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8. 3.222018

   年収250万円でも借りれる不動産担保ローン

   先日、あるお客さまより「年収が250万なのですが100万円貸してもらうことはできますか？」というご相談をいただきました。ご自宅を担保にされる場合は総量規制の対象となりますので、年収の3分の1以上の金額を借りることができません。

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9. 3.202018

   契約時にかかる初期費用

   先日、お客さまより「不動産担保ローンの利用を考えているのですが、初期費用はどのくらいかかりますか？」というご質問をいただきました。弊社の不動産担保ローンをご利用の場合、事務手数料などの諸費用が必要となります。

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10. 3.192018

    銀行不動産担保ローンとの比較

    先日、お客さまより「銀行の不動産担保ローンと、こちらの不動産担保ローンではどうゆう違いがあるのですか？」というご質問をいただきました。大きな違いの一つとして、銀行が最も金利が低いと言えることです。

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