スタッフの独り言

11.112016

義父名義の不動産を担保にしたいとき

先日あるお客さまより、『義父名義の不動産がありますが、名義人以外が不動産担保ローンの担保にできますか？』というご質問をいただきました。名義人の方がローン内容をご理解の上で不動産の担保化にご同意くださるのであれば、問題なく不動産担保ローンはご利用いただけます。
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11.102016

不動産担保ローンを返済できなくなったら

不動産担保ローンを利用して、返済期間中に返済が滞ることがあったら、どうなるのでしょうか？このように万一の際には、担保不動産を売却して残りの返済分を補てんすることになります。不動産担保ローンにはこのように、万一返済ができなくなった際に不動産を失うリスクがあります。
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11.92016

古い不動産でも担保にできる

先日あるお客さまより、『古い不動産を担保にしても不動産担保ローンは借りれますか？』というご質問をいただきました。一般的に築年数が経過すると共に不動産の評価額は下がる傾向があるため、希望の融資が受けられないのではないかとご心配のご様子でした。
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11.82016

追加融資などに必要になる書類

不動産担保ローンでは、既に担保にしている不動産で追加融資を行うケースや、住宅ローンが残っている不動産に第二抵当としてご融資するケースがございます。こうした抵当権が二位以下の不動産担保ローンは、銀行など金融機関によっては取り扱いがない所もあります。
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11.72016

法人の不動産担保ローンに必要な書類

法人のお客さまが不動産担保ローンで事業資金の融資を希望される場合、商業登記簿謄本や決算報告書、事業計画書などをご用意いただく必要がございます。また開業資金をご希望の場合、事業計画書と希望融資額の資金の内訳が分かる書類をご用意いただいております。
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11.42016

祖父の不動産で借りる起業資金

先日あるお客さまより、『私が起業するための資金を、祖父名義の不動産で貸してもらうことはできますか？』というご相談をいただきました。
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11.22016

納税証明書なしで不動産担保ローンを借りるには

不動産担保ローンのご融資をする際にご提出いただく必要書類のひとつに、納税証明書や固定資産税納付書などがございます。しかし支払いをしようにもその資金がない方もいらっしゃいますし、そもそも納税のために融資を受けたいというお客さまもいらっしゃいます。
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11.12016

不動産担保ローンの守秘義務

お客さまからよくいただくご質問の一つに、守秘義務に関するものがございます。先日もあるお客さまより『家族や会社に知られずに不動産担保ローンを借りることはできますか？』というご質問をいただきました。
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10.312016

不動産担保ローン専門融資の特徴

先日あるお客さまより、『不動産担保ローン専門の融資会社だとどう違いますか？』というご質問をいただきました。無担保ローンなど他のローンも含めて取り扱う金融機関と比べると、一番の違いは不動産担保ローンを取り扱った経験や実際にご融資した実績が挙げられます。
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10.282016

知人の担保で借りる不動産担保ローン

先日弊社の不動産担保ローンをご利用いただいたお客さまのケースでは、お申し込み者さまとは別の第三者の方に不動産をご提供いただきました。こうした不動産担保ローンを、「第三者の担保提供による不動産担保ローン」と言います。
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