スタッフの独り言

1. 3.252024

   事業資金として借りれる不動産担保ローン

   先日あるお客さまより『事業を始めて間もなくでも不動産担保ローンは借りられますか？』というご相談をいただきました。

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2. 3.222024

   兄弟で相続した不動産を担保にできる不動産担保ローン

   相続などで共有になった不動産を不動産担保ローンの担保にする場合、他の名義人の方の承諾が必要になります。ただこれは不動産の全てを担保にする場合の話で、ご自身の持ち分のみを担保にされる場合は他の方の同意は必要ありません。しかし持ち分の融資の場合、金融機関によっては取り扱わないところもあります。

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3. 3.212024

   生活苦により不動産売却も考えられる不動産担保ローン

   先日、弊社の不動産担保ローンをご利用いただいているお客さまよりご相談がありました。順調にご返済をいただいておりましたが、以前と事情が変わって返済が厳しくなってきたため、担保不動産を売却して借金の整理を考えているとのことでした。

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4. 3.192024

   転職して間もなくても借りれた不動産担保ローン

   先日あるお客さまより、『転職してまだ間もなくですが、不動産担保ローンを貸してもらうことはできますか？』というご質問をいただきました。金融機関によっては、有担保ローンでも個人の属性を重視するあまり「勤続年数3年以上」などの条件があるところもありますが、弊社ではそのようなことはございません。

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5. 3.182024

   起業のために無職になっても借りれた新規事業ローン

   退職するなどして無職の場合、収入がないためローンは借りれなくなります。しかし新しく会社を立ち上げる場合、起業のために前職を辞めることは普通にあります。起業資金を融資するケースではこのような事はめずらしくないため、現在の職業ではなく事業計画書をしっかりと評価して判断することになります。

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6. 3.152024

   兄名義の不動産を担保にできる不動産担保ローン

   先日あるお客さまより、『兄名義の不動産を担保にして、弟の私が不動産担保ローンを組みたいのですが』というご相談をいただきました。

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7. 3.142024

   狭小の土地でも担保にできる不動産担保ローン

   先日不動産担保ローンのご相談に見えたお客さまは、狭小地での不動産担保ローンをご希望でいらっしゃいました。『こんな狭い土地でも大丈夫ですか？』とご心配のご様子でしたが、弊社は不動産担保ローン専門の融資会社ですので、さまざまな物件のお取り扱い経験がございます。

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8. 3.132024

   不動産評価の6～7割程度借りれる不動産担保ローン

   不動産担保ローンではご融資金額を決める際、担保不動産の評価額が審査の主軸となります。ご融資金額の相場としては不動産評価額の6割から7割程度ですが、金融機関によっても異なります。銀行などは不動産評価額の5割前後の融資となっており、金利が低い分、融資の掛け目も低めになっています。

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9. 3.122024

   多重債務における不動産担保ローン

   お客さまからいただくご質問の中に、『多重債務でも不動産担保ローンは借りられますか？』というものがございました。多重債務とは、借金返済のためにさらに借金を重ねるという、言わば自転車操業のような状態です。返済できるだけの資金がないためにとりあえずお金を別のところから借りる状況です。

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10. 3.112024

    権利証をなくした場合の不動産担保ローン

    先日あるお客さまより、『土地の権利証を探したけど見当たりません。無くしたとしても融資はしてもらえますか？土地はどうなりますか？』というご相談をいただきました。権利証とは登記をした際にもらう控えのようなもので、登記所にはどの土地が誰のものかという記録がきちんと残っています。

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