よくある質問Q&A

1. 4.52018

   賃貸に出している不動産でも担保にできる？

   Q.現在、賃貸に出しているマンションの一室を担保にして、融資してもらえますか？A.可能です。弊社の不動産担保ローンではマンション一棟から一軒家、ビル一棟など、さまざまな不動産にご対応が可能です。

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2. 4.42018

   築年数が20年でも借りれる？

   Q.築年数が20年以上の不動産でも担保にできますか？A.可能です。弊社では、築年数が古いマンション、建物でも担保としてご利用いただけます。

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3. 4.32018

   建物のみでも融資してもらえるの？

   Q.不動産担保ローンを検討中ですが、建物のみを担保にして融資してもらえるのでしょうか？A.可能です。弊社の不動産担保ローンでは、土地のみ、建物のみから、土地と建物を合わせて担保にしていただくこともできます。また、マンションの一室、マンション一棟、ビル等のお取扱いも可能です。

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4. 4.22018

   担保提供する第三者が必要な手続きは？

   Q.父親である私が娘に担保提供する場合、どんな手続きが必要でしょうか？A.調査や審査に必要な不動産関連(物件案内図や不動産登記簿謄本の登記事項証明書、公図、地積測量図、建物図面など)の書類や、ご契約時にはご本人様確認書類や印鑑証明などが必要となります。

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5. 3.302018

   弟夫婦の土地を担保に借りれる？

   Q.リフォーム資金として、弟夫婦の土地を担保に不動産担保ローンは借りれますか？A.可能です。弊社の不動産担保ローンは資金使途自由ですので、ご自宅のリフォーム費用としても問題なくご利用いただけます。

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6. 3.292018

   抵当権のある物件でもローンは組める？

   Q.抵当権のある物件でも不動産担保ローンは組めますか？A.すでに抵当権のある不動産を担保にする場合、第二抵当での担保ということであれば可能となります。弊社は抵当権の順位に制限はございませんので、担保となる不動産にもよりますが、お客さまのケースに合わせて対応させていただきます。

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7. 3.282018

   ローンが残っている不動産を担保にできる？

   Q.ローン返済中の不動産を担保にできますか？A.可能です。ただし、返済があまり進んでいない場合や、担保余力がない場合はご融資が難しい可能性もございます。ご融資できる金額は担保不動産の評価額によっても変わりますが、返済原資や残りのローンとのバランスを見て審査させていただきます。

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8. 3.272018

   つなぎ融資はできる？

   Q.不動産が売れるまでのつなぎ融資として不動産担保ローンは利用できますか？A.可能です。弊社のつなぎ融資は住宅ローンや不動産売却などでの個人のお客さまのご利用から、事業者さまの運転資金としてのご利用まで、幅広くご対応しております。

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9. 3.262018

   返済を早く終わらせる方法はある？

   Q.長期ローンではなく、早めに返済終わらせたいのですが可能ですか？A.可能です。弊社では最長で35年のローンが可能ですが、早めに返済を終わらせたい場合、5年でも10年でもお客さまのケースやご事情に合わせてご返済期間の設定が可能となっております。

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10. 3.232018

    知人のビルを担保に借りれる？

    Q.知人所有のビルを担保に融資してもらえる？A.可能です。弊社の不動産担保ローンは、ローンのお申し込み者さまと担保不動産の名義人さまが異なる場合、名義人さまが不動産の担保化に同意してくだされば、通常の不動産担保ローンとお変わりなくご融資が可能となります。

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