よくある質問Q&A

6.152022

土地の権利書をなくしてしまっても融資してもらえるのか？

Q.土地の権利書を紛失してしまいましたが、不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.可能です。権利書は控えのようなものなので、登記所にはきちんと誰が所有者なのか記録が残っています。
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6.142022

不動産担保ローンでは不動産評価のどのくらい借りられるのか？

Q.不動産担保ローンでは、不動産評価に対していくらぐらい融資してもらえるのでしょうか？A.金融機関によっても異なりますが、相場としてはおよそ不動産評価額の6～7割の金額でのご融資となります。弊社では通常7割を目安にご融資しておりますが、銀行などでは評価額の5割程度のことが多いようです。
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6.132022

自営業でも不動産担保ローンを借りることができるのか？

Q.自営業を行っていますが、自営業者でも貸してもらえる不動産担保ローンはありますか？A.ございます。弊社では、お客さまの多様なニーズに合わせてさまざまなローンプランをご用意しておりますので、自営業の方におすすめな不動産担保ローンもございます。
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6.102022

兄弟で相続した不動産を担保にして不動産担保ローンを借りれるか？

Q.親が亡くなった時に兄と二人で相続した不動産があります。この不動産で融資を受けられますか？A.可能です。
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6.92022

既に借りている担保で追加融資をしてもらえますか？

Q.不動産担保ローンで既に融資を受けています。同じ担保でさらに融資してもらうことはできますか？A.不動産に担保余力があれば可能です。返済が進んで返済残高が減っている場合や、もともと融資可能な金額より少なく借りていた場合など余力があることになりますので、同じ担保での追加ご融資が可能となります。
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6.82022

既に亡くなった家族名義の不動産でローンを組むことができますか？

Q.亡くなった家族の名義の不動産があるのですが、これを担保にして不動産担保ローンはできますか？A.お申し込み者さまと名義人の方が別の方の場合、名義人さまに必ずローンについて同意を得る必要がございます。
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6.72022

定年退職後に開業するためのローンは借りれる？

Q.定年退職後に開業したいと考えています。定年後でも不動産担保ローンは貸してもらえますか？A.可能です。弊社の不動産担保ローンは年齢制限の上限がございませんので、60歳以上の方でもご利用いただくことが可能です。
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6.62022

不動産担保ローンの返済ができなくなったらどうなる？

Q.もし、不動産担保ローンを返せなくなったらどうなるのでしょうか？A.不動産担保ローンのご返済途中で返済ができなくなった時は、担保の不動産を売却して残った返済金を補てんすることになります。
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6.32022

妻に内緒で妻名義の土地を担保にできるのか？

Q.妻の名義になっている不動産がありますが、これを担保にして不動産担保ローンを借りたいと考えています。妻に内緒で借りられますか？A.名義が奥さまの場合、担保にするには名義人である奥さまのご了承が必要となります。
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6.22022

築年数がかなり経っているマンションを担保にしてローンは借りれますか？

Q.築年数がかなり経っているマンションを担保にして融資を受けたいのですが、不動産担保ローンの対象になりますか？A.可能です。弊社では、マンションなどの集合住宅も不動産担保ローンお取扱いの対象となります。
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