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3.42020
不動産情報サービスのアットホームが2019年7~12月の「小規模オフィス」の平均募集賃料動向調査結果を発表
不動産情報サービスのアットホームは、東京およびその他主要エリアの「小規模オフィス」の平均募集賃料動向調査(2019年下期(7~12月))を発表しました。同社ネットワークで公開・募集された貸事務所のうち駅徒歩10分以内の物件が対象で、23区内主要20エリアの賃料(共益費込みの坪単価)を5~25坪未満を「超小型」、25~50坪を「小型」に分けて調査したようです。東京の小規模オフィス募集賃料は、20エリア全体平均で「超小型」が1万3,026円、「小型」が1万4,702円で、超小型は13年上期以降、小型は16年下期以降どちらとも上昇傾向が継続しているようです。また、超小型の募集賃料が増加したエリアは、20エリア中19エリアで、減少したのは「蒲田・大森・大井町」のみで、もっとも賃料が高かったのは「銀座」で1万9,268円、もっとも上昇したのは「大塚・巣鴨」で前期比9.0%の上昇だったようです。小型は15エリアで上昇しており、もっとも高かったのは「銀座」で2万2,324円、もっとも上昇したのは「浜松町・田町」で12.6%の上昇とのことです。その他主要エリア(仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市)における超小型は、「横浜市」「大阪市」「福岡市」で上昇しており、もっとも高かったのは「横浜市」の9,983円、もっとも上昇したのも「横浜市」で5.8%の上昇だったようです。小型においては「横浜市」「名古屋市」「大阪市」「福岡市」で前期を上回っており、もっとも高かったのは「福岡市」で1万1,379円、もっとも上昇したのも「福岡市」で12.1%の上昇とのことです。