東急リバブル（株）は1日、「スピードAI査定」機能を同社ホームページに取り入れたようです。
過去10年間で市場に売り出された物件の売出価格データに、同社の営業担当者が直近1年間で実際に行なった査定データを統合し、AIが査定価格を算出し、部屋ごとの広さや間取り、階数等も考慮した住戸単位での査定価格を算出するとのことです。査定に使用するデータは毎週更新し、賃貸物件として貸し出した場合の想定賃料も表示されるようです。
併せて、AIが算出した過去の査定額の変動推移、対象マンションの周辺相場の推移、対象マンション内で過去に売り出された物件情報も表示され、周辺エリアにおける購入希望者数や売り出し中の物件数も確認することができるとのことです。