株式会社東京カンテイは17日、2021年4月の三大都市圏・分譲マンション賃料月別推移を公表しました。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出しています。首都圏の平均賃料は3,269円（前月比1.9％上昇）と、2ヵ月ぶりに最高値を更新したようです。賃料水準が高い東京都での事例シェアが再び拡大し初めて7割に達したことが要因のようです。都県別に見てみますと、東京都が3,748円（同0.1％下落）と4ヵ月ぶりのマイナスとなり、神奈川県2,399円（同1.1％上昇）、埼玉県1,796円（同1.8％上昇）、千葉県1,765円（同1.3％上昇）と、いずれも1％以上のプラスとなったとのことです。近畿圏は2,000円（同1.0％上昇）と、大阪エリアが牽引する形で上昇傾向に推移し、昨年8月に記録した直近の最高値を上回り、初めて2,000円の大台に達したもようです。大阪府は、築浅物件が増加している影響で2,218円（同1.5％上昇）と、3ヵ月連続で上昇したとのことです。