三鬼商事株式会社は9日、2021年8月の全国主要都市のオフィスビル最新市況調査結果を発表しました。東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は6.31％（前月比0.03ポイント上昇）となったようです。新築ビル1棟が満床で竣工したことや、既存ビルの大型解約の動きが少なかったこともあり、東京ビジネス地区全体の空室面積はわずかな増加に留まったとのことです。新築ビルの空室率は10.61％（同0.81ポイント低下）、既存ビルは6.25％（同0.05ポイント上昇）。1坪当たりの平均賃料は2万932円（同113円下落）で18年12月以来、32ヵ月ぶりに2万1,000円台を下回り、大阪ビジネス地区の平均空室率は4.27％（同0.12ポイント上昇）。小規模な成約の動きがみられた一方、新築ビル1棟が募集面積を残して竣工したことや、既存ビルも一部で大型解約の動きがあったことから、大阪ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月間で約3,000坪増加したようです。