三幸エステート株式会社は17日、2021年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表しました。東京都心5区の空室率は3.93％（前月比0.14ポイント低下）と、16ヵ月ぶりに低下したようです。リーシング活動の活発化により、既存ビルで空室床の消化が進み、2020年からの上昇傾向に変化の兆しが見え始めているもようです。潜在空室率（貸付総面積に対する募集面積の割合）は7.52％（同0.11ポイント低下）と3ヵ月ぶりに低下し、横ばい傾向だったようです。1坪当たりの募集賃料は2万8,605円（同20円下落）と、3ヵ月連続の下落となり、もっとも下落ベースには鈍化の兆しが見えるとのことです。