公益財団法人東日本不動産流通機構は14日、2021年12月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,881件（前年同月比13.7％増）と大幅に増加し、6ヵ月ぶりに前年同月を上回ったようです。都県別では、東京都1,521件（同18.8％増）、埼玉県333件（同4.7％増）、千葉県348件（同19.6％増）、神奈川県679件（同5.4％増）となり、全都県で増加したことに加え、数の多い東京都が大幅に増加したことで、全体の増加につながったもようです。東京都は7ヵ月ぶり、神奈川県は6ヵ月ぶり、埼玉県は2ヵ月ぶりに増加し、千葉県は2ヵ月連続の増加となったようです。1平方メートル当たりの成約単価は64万1,700円（同11.6％上昇）となり、20ヵ月連続の上昇。前月と比べても5％超上昇したようです。平均成約価格は4,116万円（同10.1％上昇）と、19ヵ月連続上昇し、新規登録件数は1万3,111件（同8.1％増）と2ヵ月連続の増加。在庫件数は3万5,718件（同6.4％減）で、25ヵ月連続で減少したとのことです。