株式会社東京カンテイは23日、2022年5月の三大都市圏における中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。首都圏の既存マンション価格は4,699万円（前月比0.2％上昇）と、13ヵ月連続で上昇したようですが、上昇率は縮小傾向で天井感が強まっているようです。都県別に見てみますと、東京都が6,270万円（同変動なし）、神奈川県3,452万円（同0.2％減少）と上昇傾向が一服した一方で、埼玉県2,899万円（同1.5％上昇）、千葉県2,494万円（同1.3％上昇）は引き続きプラスを示したとのことです。両県の直近2ヵ月間における前年同月比の上昇率は、東京都を上回る水準で推移しているもようです。近畿圏は2,785万円（同0.5％上昇）と小幅ながら4ヵ月連続で上昇し、大阪府が3,009万円（同0.6％上昇）と2ヵ月ぶりに3,000万円台を回復、兵庫県は2,384万円（同0.2％上昇）と3ヵ月連続の上昇となったとのことです。