株式会社東京カンテイが14日に発表した、2023年1月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移によりますと、首都圏の分譲マンション1平方メートル当たり賃料は3,391円となり、3ヵ月連続で上昇したことが分かったようです。同データは、分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもので、首都圏で平均賃料が上昇したのは、高賃料帯である東京都の事例シェアが拡大した上にさらに強含んだことが要因とみられるようです。都県別では、東京都が3,849円（同1.9％上昇）、神奈川県2,481円（同0.2％下落）、埼玉県1,929円（同0.6％上昇）、千葉県1,798円（同0.6％下落）となり、各都県ともに前年同月比では上昇しているようです。近畿圏の平均賃料は2,110円（同0.3％下落）とわずかながら下落し、こちらは中心エリアである大阪府の事例シェア縮小が影響したもようです。府県別では大阪府が2,364円（同1.2％上昇）、兵庫県1,774円（同1.6％下落）。前年同月比でみると両府県ともに5～6％の上昇率を維持しているとのことです。