公益財団法人東日本不動産流通機構は25日、2022年度の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」に関する調査結果を公表しました。同年度に東日本レインズを通じて成約した首都圏中古（既存）マンションの1平方メートル当たりの月額管理費は197円（前年度比114円減）、１戸当たりでは1万2,480円（同6,996円減）。月額修繕積立金は1平方メートル当たり181円（60円増）、1戸当たりでは1万1,474円（同3,933増）。合計では1平方メートル当たり378円（同54円減）、1戸当たり同2万3,954円（同3,062円減）となったようです。1戸当たりおよび1平方メートル当たりの月額管理費は経年化するにつれて低下傾向にあり、1戸当たり修繕積立金は、築10年を超えると190円台に上昇しているようです。都県別の管理費は、東京都は1平方メートル当たり229円・1戸当たり1万3,482円、神奈川県は同178円・同1万1,790円、埼玉県は同158円・同1万671円、千葉県は同151円・同1万1,024円。修繕積立金は、東京都が同190円・同1万1,181円、神奈川県が同182円・同1万2,080円、埼玉県が同164円・同1万1,094円、千葉県が同163円・同1万1,953円となったようです。