株式会社東京カンテイは14日、2023年8月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表しました。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したものです。首都圏の平均賃料は3,578円（前月比1.7％上昇）と、10ヵ月連続で上昇し、都県別では、東京都が4,133円（同2.2％上昇）と2ヵ月連続で上昇し、上昇率も大きく拡大したようです。埼玉県2,011円（同0.6％上昇）も上昇に転じているとのことです。一方、神奈川県2,508円（同0.8％下落）、千葉県1,960円（同0.3％下落）は、築古事例の増加に伴って下落したようですが、当月と平均築年数が同程度だった月の水準は上回っているようです。近畿圏の平均賃料は2,190円（同0.5％下落）と、小幅ながら2ヵ月連続の下落。府県別では、大阪府が2,463円（同0.4％下落）と、2ヵ月連続の下落となり、兵庫県は1,859円（1.0％上昇）で再び上昇し、直近1年間での最高値を更新したようです。