公益財団法人東日本不動産流通機構は11日、2024年2月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,350件（前年同月比3.4％増）と、9ヵ月連続の増加となったようです。都県別では、東京都1,780件（同5.3％増）、埼玉県383件（同8.2％増）、千葉県423件（同7.6％増）、神奈川県764件（同4.7％減）。前月に続いて神奈川県を除く1都2県が前年同期を上回ったとのことです。1平方メートル当たりの平均成約単価は75万5,200円（同9.9％上昇）となり、連続上昇は46ヵ月に達したようです。1件当たりの平均成約価格は4,859万円（同11.5％上昇）で45ヵ月連続上昇となり、平均専有面積は64.34平方メートル（同1.4％拡大）となったようです。新規登録件数は1万6,730件（同2.4％増）となり、2ヵ月ぶりに前年同月を上回ったもようです。在庫件数は4万7,628件（同6.4％増）で、25ヵ月連続の増加したとのことです。