公益財団法人東日本不動産流通機構は10日、2024年4月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,251件（前年同月比10.1％増）と、11ヵ月連続で前年同月を上回ったようです。都県別では、東京都1,812件（同16.2％増）、神奈川県718件（同1.4％増）、埼玉県348件（同8.1％増）、千葉県373件（同2.2％増）と全地域で増加したようです。1平方メートル当たりの平均成約単価は78万800円（同11.3％上昇）となり、48ヵ月連続前年同月比でプラスに。1件当たりの平均成約価格は5,018万円（同11.9％上昇）で、47ヵ月連続で前年同月を上回ったようです。平均専有面積は64.27平方メートル（同0.6％拡大）です。新規登録件数は1万6,902件（同2.1％減）。在庫件数は4万6,027件（同0.9％増）で、27ヵ月連続で前年同月を上回ったとのことです。