不動産情報サービスのアットホーム株式会社は27日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年4月）を発表しました。同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアです。賃貸マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・札幌市・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市の9エリアが全面積帯で前年同月を上回ったもようです。面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が仙台市（前年同月比5.0％上昇、平均家賃5万982円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.6％上昇、同14万9,135円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同14.5％上昇、同10万9,463円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が福岡市（同13.4％上昇、同17万7,619円）。ファミリー向きが6ヵ月連続して全13エリアで前年同月を上回ったようです。中でも神奈川県・仙台市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の6エリアは15年1月以降最高値を更新したとのことです。賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が大阪市（同3.7％上昇、同5万8,928円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が仙台市（同5.0％上昇、同6万2,348円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が大阪市（同6.5％上昇、同12万2,379円）。ファミリー向きが広島市を除く12エリアで前年同月を上回ったとのことです。