株式会社東京カンテイは22日、2024年7月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。首都圏の70平方メートル換算価格は4,629万円（前月比変化なし）となり、横ばいでの推移となったようです。都県別では東京都6,571万円（同0.6％上昇）、神奈川県3,615万円（同0.1％上昇）、埼玉県2,882万円（同0.7％下落）、千葉県2,672万円（同0.8％下落）。東京都は3ヵ月連続、神奈川県は2ヵ月連続の上昇。埼玉県は3ヵ月ぶりに下落したようです。千葉県は続落し、年初来の最低値を2ヵ月連続で更新したとのことです。近畿圏は2,857万円（同0.2％上昇）と、小幅ながら前月に続いて上昇し、大阪府は3,119万円（同0.6％上昇）、兵庫県は2,441万円（同0.1％上昇）。大阪府が4ヵ月連続で上昇したようです。兵庫県はわずかながら3ヵ月ぶりのプラスとなったもようです。中部圏は2,242万円（同0.6％上昇）となり、2ヵ月ぶりの上昇。愛知県も2,384万円（同1.2％上昇）で、こちらも2ヵ月ぶりの上昇だったようです。主要エリアの動向を見てみますと、各圏域都心部がけん引している様子がうかがえるようです。東京23区は7,551万円（同1.0％上昇）と3ヵ月連続の上昇となり、さらに細かく見てみますと、都心6区は1億2,276万円（同1.8％上昇）、城南・城西6区7,231万円（同0.5％上昇）、城北・城東11区5,412万円（同0.4％上昇）と全エリアでプラス傾向が続いたようです。都心6区は18ヵ月連続の上昇で上昇幅も拡大しており、前年同月との比較は18.6％の上昇。大阪市中心6区は6,052万円（同3.7％上昇）で、前年同月と比べて12.5％上昇しているようです。