株式会社東京カンテイは16日、2024年11月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表しました。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したものです。7首都圏の平均賃料は3,535円（前月比0.9％下落）。東京都の弱含みや事例シェア縮小等の影響で5ヵ月連続で下落したようです。都県別に見てみますと、東京都は4,120円（同0.3％下落）と小幅ながら前月に引き続き下落し、神奈川県（2,717円、同2.2％下落）や埼玉県（2,217円、同1.5％下落）は、平均築年数が進んだこともあり、1％以上のマイナスとなったようです。一方、千葉県は9月と同程度まで平均築年数を戻したことで2,001円（同1.1％上昇）と、再び2,000円台を回復したようです。近畿圏は2,324円（同0.1％下落）と、大阪エリアにおける事例シェアの縮小傾向が響き、わずかながら引き続き下落となったようです。都県別では、大阪府が2,705円（同変動なし）と横ばい、兵庫県は1,825円（同1.0％上昇）と前月に引き続き上昇したことで、年初以来の高水準を示したとのことです。