不動産情報サービスのアットホーム株式会社は26日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2025年1月）を発表しました。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義し、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアを調査しているようです。面積帯別の前年同月比上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が東京23区（前年同月比5.9％上昇、平均家賃9万6,876円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」も東京23区（同8.7％上昇、同15万7,951円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同12.8％上昇、同12万645円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」は大阪市（同13.3％上昇、同27万1,186円）となっているようです。神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・大阪市・福岡市の6エリアが全面積帯で前年同月を上回ったようです。また、カップル向きでは、神戸市と広島市を除く11エリアで前年同月を上回り、中でも首都圏5エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・京都市・大阪市・福岡市の9エリアでは15年1月以降最高値を更新したとのことです。なお、東京23区の最高値更新は26ヵ月連続となっています。賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が京都市（同6.4％上昇、同5万3,067円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同5.0％上昇、同11万20円）、「50～70平方メートル以下（ファミリー向き）」が京都市（同16.5％上昇、同11万3,237円）。ファミリー向きが仙台市を除く12エリアで前年同月を上回ったようです。