3メガバンクが10月31日に発表した11月適用の住宅ローン金利で、固定型を10月比でそろって引き上げたようです。10年固定型の基準金利の単純平均は0.12％上昇の3.80％と2011年以来12年ぶりの水準となり、優遇後の金利でも0.12％高い1.29％となったとのことです。長期金利の上昇を反映するようです。短期金利に連動する変動型との差が一段と拡大するもようです。住宅ローン金利は全期間固定型、当初10年など一定期間の金利を固定する固定期間選択型、変動型の主に3種類あります。固定型は長期金利、変動型は短期金利に連動するようです。低金利が続き、大手行やネット銀行の契約者の9割は変動型を選ぶとされています。短期金利に連動する変動型の基準金利は各行とも2.475％で据え置いたもようです。10年固定の最優遇金利で三菱UFJ銀行は10月比0.10％高い1.04％、三井住友銀行は0.15％高い1.29％、みずほ銀行が0.10％高い1.55％となったようです。長期金利の上昇が続いているため12月以降も金利は上昇するとの見方が強いとのことです。最優遇金利について三井住友信託銀行は0.28％高い1.54％でした。比較可能な主要5行の固定金利の優遇前の基準金利の平均は11年7月の3.82％以来の水準となったようです。三井住友が3.94％、三菱UFJが3.82％、みずほが3.65％だった。0.10~0.15％の引き上げとなるようです。固定型の住宅ローン金利は長期金利の水準にあわせて決めます。日本銀行は31日に長期金利の事実上の上限だった1％を「めど」とし、一定程度超えることを容認する長短金利操作（イールドカーブ・コントロール、YCC）の再修正を決めたようです。長期金利は0.9％台と10年ぶりの高さとなっているとのことです。