先日、あるお客さまより「総量規制の対象となるのはどんなときですか？」というご質問をいただきました。担保にされる不動産が現在住まれているご自宅の場合、総量規制の対象となります。お借り入れ理由が借り換えやおまとめの場合は総量規制の対象外となりますが、原則として最大ご融資可能額が年収の3分の1までということになります。すでに他の金融機関からの借り入れがある場合、年収の三分の一から借り入れ額を引いた金額が、新たに借り入れ可能な金額となります。担保にする不動産がご自宅以外の場合はこの限りではありませんので、不動産評価に応じたご融資可能金額となります。