先日、あるお客さまより「不動産担保ローンを検討しているのですが、審査の際のポイントとかあるのですか？」というご質問をいただきました。
審査基準の詳細についての公表はできませんが、審査項目は大まかに担保となる不動産の価値と、借りるご本人さまの返済能力に関わるものの2種類に分かれます。
担保とされる不動産にもよるのですが、担保不動産の評価額においては建物が含まれる場合、建物の類型によっても違いますし、築年数も関わってきます。担保不動産が土地の場合は場所や形状、種別や類型などから価格を算出致します。
弊社では、不動産担保ローンを専門に扱っておりますので審査もスピーディですし、難しい物件でも柔軟に対応することが可能です。是非一度ご相談いただければと思います。