総量規制とは、個人の借入総額が原則として年収の3分の1までに制限される仕組みのことを言います。これはローン利用者の借り過ぎによる生活破綻を防ぐ目的のものです。
不動産担保ローンの場合、現在お住まいのご自宅を担保にする場合は総量規制の対象となりますが、自宅以外の不動産を担保にする場合は総量規制の対象外となりますので年収の3分の1以上の金額でもご融資が可能になります。
その他にも疑問に思われることやわからないことがございましたらお気軽にご相談いただければと思います。