先日あるお客さまより、『不動産担保ローンでも総量規制は関係ありますか？』というご質問をいただきました。不動産担保ローンでも総量規制の対象となる場合がございます。担保にされる不動産が現在住まれているご自宅の場合、総量規制の対象となります。お借り入れ理由が借り換えやおまとめの場合は総量規制の対象外となりますが、原則として最大ご融資可能額が年収の3分の1までということになります。担保にする不動産がご自宅以外の場合はこの限りではありませんので、不動産評価に応じたご融資可能金額となります。お見積もりやご相談は料金はかかりませんので、ご自身のケースでの融資可能額や総量規制の対象か否かを知りたい場合は、お気軽にお問い合わせいただければと思っております。