先日あるお客さまより、『買ったばかりのマンションを担保にして不動産担保ローンを組むことはできますか？』というご質問をいただきました。買ったばかりの不動産を担保にしたい時、ご購入方法によりご融資可能かどうかが異なります。ご購入時に一括支払いで精算がお済みの場合や、ローン購入でも頭金を多く支払うことで返済額が残り少ない場合などは、担保余力があるためご融資が可能になります。ローンを組んで購入され、返済額が多く残っている場合は担保としての余力がないため、ご融資は難しくなります。