先日あるお客さまより、『亡くなった親の不動産があります。まだ相続手続きはしていませんが、固定資産税は私が支払いをしています。この不動産を担保に私が不動産担保ローンを借りることはできますか？』というご質問をいただきました。亡くなった方の不動産を担保利用されたい場合、必ず名義変更が必要となります。不動産担保ローンでは不動産の名義人さまの同意が必須ですので、名義人ご本人さまが不動産担保ローンをお申し込みになるか、名義人さまが別の場合はその方の同意が必要となりますので、なるべく早めに手続きされることをお勧めいたします。