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11.52024
共有で持っている土地を担保にお金は借りられるのか？
Q.兄弟の共有で持っている土地がありますが、これを担保に融資してもらうことはできますか？A.可能です。お客さまの持ち分のみでのご融資も可能ですが、共有名義人さまに同意をいただければ、不動産の全体を担保にできるため、ご融資できる枠も増えます。
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11.12024
住宅価格指数、首都圏総合が8ヵ月連続の上昇
一般財団日本不動産研究所（JREI）は29日、2024年8月の「不動研住宅価格指数」（既存マンション）を公表しました。00年1月を100とした場合の指数は、首都圏総合が124.28（前月比0.15％上昇）と、8ヵ月連続で上昇したようです。前年同月比は6.74％の上昇したとのことです。
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11.12024
SMBC日興証券の純利益2.9倍 4〜9月、営業部門が好調
SMBC日興証券が30日に発表した2024年4〜9月期の決算（連結外の海外事業合算ベース）は、純利益が前年同期比2.9倍の546億円だったようです。売上高にあたる純営業収益は25％増の2720億円となったもようです。
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11.12024
不動産名義が本人でなくても借りれる不動産担保ローン
先日ご相談にいらしたお客さまからのご質問で、「不動産を担保にして融資を受けたいが、担保の不動産の名義が配偶者の兄（義兄）のものでも大丈夫か？」というものがございました。
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11.12024
義兄の不動産を担保にローンは組めるのか？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、担保となる不動産が義兄名義のものでも貸してもらえるのでしょうか？A.担保にする不動産の名義人が義家族（姻族）の方のものでも、名義人の方の同意があるのであれば、ご融資は可能となります。
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10.312024
三井住友カード、私鉄・地下鉄の駅7割にクレカ決済導入
三井住友カードは28日、公共交通機関向けのタッチ決済サービス「stera transit（ステラトランジット）」を関西を中心に全国に普及させていく方針を発表しました。大手私鉄16社と公営地下鉄8社の駅の半数に導入済みのようですが、2025年度末までに7割に拡大するようです。
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10.312024
多重債務の場合における不動産担保ローン
お客さまからいただくご質問の中に、先日『多重債務でも不動産担保ローンは借りられますか？』というものがございました。多重債務とは、借金返済のためにさらに借金を重ねるという、言わば自転車操業のような状態です。返済できるだけの資金がないためにとりあえずお金を別のところから借りる状況です。
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10.302024
23区オフィス空室率、5四半期連続で改善
株式会社ザイマックス不動産総合研究所は25日、「オフィスマーケットレポート東京 2024Q3」を発表しました。当期（24年7～9月期）の東京23区の空室率は3.10％（前期比0.03ポイント下落）。5期連続で下落と改善が進んでいるようです。
