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9.132023
年収の3分の1以上の借り入れが可能な不動産担保ローン
先日、あるお客様より「年収の3分の1以上の借り入れは可能ですか？」というご質問をいただきました。ご自宅以外の不動産を担保にする場合であれば、総量規制の対象外となります。
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9.132023
不動産担保ローンと総量規制はどのような関係があるのか？
Q.総量規制とは何の規制なのでしょうか？不動産担保ローンとどのような関係がありますか？A．総量規制とは、すべての金融機関から年収の3分の1以上の借り入れができない規制のことです。経済破綻を防ぐ為に導入され、借り手の過度な貸し付けを減らす制度になります（対象外になるケースもあります）。
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9.122023
8月の新築戸建て価格、1都3県はそろって下落
株式会社東京カンテイは7日、2023年8月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表しました。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象です。
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9.122023
日本生命、劣後債で1300億円調達 2年ぶりドル建て
日本生命保険は7日、劣後特約の付いたドル建て社債を9億3000万ドル（約1300億円）発行すると発表しました。ドル建ての資本調達は約2年ぶりです。米国で銀行不安などが後退し、調達環境が改善したと判断したようです。幅広い調達手段の確保とともに、財務基盤の強化を図るもようです。
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9.122023
不動産担保ローンについて
先日あるお客様より「不動産担保ローンとはどのようなローンなのでしょうか？」というご質問をいただきました。不動産担保ローンは、自分が保有している不動産を担保に入れ融資を受けることができ、借主の信用力に加え、不動産の価値に応じた範囲内の融資ができるローンです。
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9.122023
不動産担保ローンはどのようなローンになるのか？
Q.不動産担保ローンとはどのようなローンなのでしょうか？A．不動産担保ローンとは、保有している不動産を担保に融資を受けることができるローンのことです。
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9.112023
23区オフィス空室率、3ヵ月ぶりに改善
株式会社ザイマックス不動産総合研究所は5日、2023年8月のオフィス空室マンスリーレポートを発表しました。調査対象は、東京23区内にある延床面積300坪以上のオフィスビルです。
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9.112023
三井住友銀行、企業の温暖化ガス削減効果取引を支援
三井住友銀行は、温暖化ガス削減効果を日本政府が認証する「J―クレジット」の売買・創出支援を始めました。脱炭素支援のバイウィル（東京・中央）と業務提携したようです。銀行の取引先のJ―クレジット購入などを支援するとのことです。
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9.112023
不動産評価額とローンの融資額について
先日、あるお客さまより「不動産評価額の何割を実際に融資してもらえますか？」というご質問をいただきました。一般的には、不動産評価額の７割前後が融資額の相場だと言われております。もちろんお客さまごとのケースによっても多少異なりますが、弊社もおよそ７割前後でのご融資となっております。
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9.112023
不動産評価額のうち、どのくらい借りることができるのか？
Q.実際に借りることができるのは不動産評価額の何割ぐらいですか？A.金融機関によってご融資できる金額は異なりますが、弊社の融資額の相場は、不動産評価額に対して通常7割を目安にご融資しております。
