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2.162023
首都圏既存マンション、6ヵ月連続の成約減
公益財団法人東日本不動産流通機構は10日、2023年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,581件（前年同月比6.5％減）と、6ヵ月連続で前年同月を下回ったようです。
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2.162023
商工中金、政府保有株売却「2年以内」 経産省有識者案
政府が46％出資する商工組合中央金庫（商工中金）の株式売却を巡り、経済産業省の有識者検討会は近くまとめる報告書に、商工中金法改正から2年以内に政府が全株売却する案を盛り込む調整に入ったようです。早ければ2025年度に政府による株式売却が実現する可能性があるようです。
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2.162023
住宅ローン返済中でも融資可能な不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『住宅ローンを返済している途中ですが、この不動産で融資してもらうことはできるでしょうか？』というご質問をいただきました。
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2.162023
住宅ローンの返済中でも不動産担保ローンで融資してもらえるのか？
Q.住宅ローンを返済中でも不動産担保ローンの融資は可能ですか？A.可能です。住宅ローン返済中の不動産を担保にする場合、現在ご利用中の住宅ローンがある程度返済が進んできて担保に余力が出てきていれば、それに見合った融資を受けることは可能です。
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2.152023
東北銀行、アグリファンドの投資対象を拡大
東北銀行は盛岡信用金庫などと組成したファンドの投資対象を拡大するようです。これまで岩手県内に拠点や事業所がある農業法人などが対象だったようですが、新たに東北銀行の支店などがある秋田や青森、宮城といったエリアまで対象を広げるもようです。
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2.152023
不動産担保ローンの担保提供者と保証人の違い
先日お客さまより、第三者担保提供の不動産担保ローンについて『担保提供者と保証人はどう違うのですか？』というご質問をいただきました。担保提供者とは不動産の所有権をローンの担保として提供するということです。
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2.152023
担保提供者と保証人の違いはなに？
Q.不動産担保ローンの担保提供者と保証人はどのような違いがありますか？A.担保提供者とは、不動産担保融資を受ける人に代わって不動産を提供する人のことを言います。所有している不動産を担保として提供するため、万一返済ができなくなった際には担保不動産を手放すことになります。
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2.142023
事業用不動産の投資額、前年同期比14％増
シービーアールイー株式会社は、2022年第4四半期の日本の投資市場動向を発表しました。当期の日本における事業用不動産の投資額（10億円以上の取引）は、1兆4,150億円（前年同期比14％増）となったようです。
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2.142023
円建て一時払い保険、金利上昇で販売急増 日生は13倍
国内の金利上昇を受けた予定利率の改善で、円建て一時払い終身保険の販売が急増しているようです。1月1日に予定利率を0.25％から0.60％に引き上げた日本生命保険では、1月4日から2月2日までの販売額が約376億円と前年同月の13.4倍に膨らんだとのことです。
