ブログ
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1.102023
不動産担保ローンを借りるときの年収との関係
ローンにおける年収といえば、年収の3分の1を超える借り入れができない『総量規制』というものがあります。不動産担保ローンでも、自宅を担保にする場合は総量規制の対象となりますが、自宅以外の不動産（例えば相続した地元の土地など）を担保にする場合は、年収の3分の1以上でも借りることができます。
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1.102023
不動産担保ローンを借りるとき、年収は関係あるのか？
Q.不動産担保ローンを借りたいと思っていますが、借りるときに年収は関係ありますか？A.返済原資を確保するという意味では、関係がございます。弊社では売却前提のご融資は行っておりませんので、お客さまの返済能力を考慮して生活に無理のないように不動産担保ローンプランをご提案しております。
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1.62023
住林他、米国で木造7階建てオフィス
住友林業株式会社、飯野海運株式会社、株式会社熊谷組は26日、米国テキサス州ダラス近郊においてESG配慮型オフィスを開発すると発表しました。現地の大手ディベロッパーCrow Holdingsと3社の100％子会社等で特別目的会社を設立し、開発を手掛けるようです。総事業費は約166億円です。
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1.62023
友人所有の担保でも借りることができる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『友人から担保を提供してもらう予定ですが、家族や親戚じゃなくても第三者担保提供ローンを借りられますか？』というご質問をいただきました。
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1.62023
友人からの提供担保で不動産担保ローンを利用することはできるのか？
Q.自分名義の担保がないため、友人が協力してくれると言っています。不動産担保ローンで融資してもらうことはできますか？A.可能です。弊社では、ご友人の方からの担保提供でも不動産担保融資が可能です。
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1.52023
8～9月の民泊宿泊者数、前年から5割増
観光庁は26日、2022年12月14日時点の住宅宿泊事業法の届出状況および22年8～9月分の同事業の宿泊実績を公表しました。住宅宿泊事業法の届出件数は3万2,227件で、法施行日（18年6月15日）時点の約14.5倍となったようです。
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1.52023
価格転嫁、トラック運送や通信業が低調 経産省調べ
経済産業省は中小企業の価格転嫁について、業種ごとの調査結果をまとめました。回答を得た約1万5000社では、トラック運送業や通信業で転嫁の遅れが目立ったようです。業種ごとの実態を公表し、取り組みが進まない業界を中心に価格交渉に対する意識変化を促すもようです。
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1.52023
勤続年数が短くても借りれる不動産担保ローン
無担保ローンの場合は、個人の信用情報重視の審査になるため、勤続年数が3年以内ですと融資が難しい場合もあります。しかし不動産担保ローンには、不動産という確かな担保があります。この担保評価を有効に活用することで、勤続年数が1年や半年の場合においても融資を受けられるようになります。
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1.52023
勤続年数が短くてもお金を借りることはできるのか？
Q.不動産担保ローンで融資を検討していますが、勤続年数が短くても融資してもらうことはできますか？A.勤続年数が短くてもご融資は可能です。無担保ローンでは個人の信用情報重視の審査になりますが、不動産担保ローンは有担保ローンのため、担保不動産の評価が審査の柱となります。
