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1.102025
収益用区分マンション価格、2ヵ月連続で上昇
健美家株式会社は6日、2024年12月の収益物件市場動向レポートを発表しました。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計しています。
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1.102025
24年11月の税収、11％増 法人税が堅調
財務省は7日、2024年11月の国の一般会計税収が前年同月比で11.0％増の10兆4308億円だったと発表しました。法人税が21.7％増の5兆2621億円と堅調だったようです。企業の好業績で3月期決算法人の中間申告分の納付が伸びたもようです。
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1.102025
不動産の名義が義兄でも借りれる不動産担保ローン
先日ご相談にいらしたお客さまからのご質問で、「不動産を担保にして融資を受けたいが、担保の不動産の名義が配偶者の兄（義兄）のものでも大丈夫か？」というものがございました。
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1.102025
義兄の不動産を担保にしてローンは組めるのか？
Q.不動産担保ローンを借りたいのですが、担保が義兄のものでも貸してもらえるのでしょうか？A.担保にする不動産の名義人が義家族（姻族）の方のものでも、名義人の方の同意があるのであれば、ご融資は可能となります。
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1.92025
1月のフラット35、最頻金利は横ばい
独立行政法人住宅金融支援機構は6日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の2025年1月の適用金利を発表しました。融資率9割以下・借入期間21年以上の金利は、年1.860（前月比変化なし）～3.570％（同変化なし）。
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1.92025
12月前半の消費6.1％増 娯楽が増、民間調査
ナウキャスト（東京・千代田）とJCBは6日、クレジットカード決済額に基づく2024年12月前半の消費データを発表しました。名目は前年同期比6.1％増えたようです。映画館が好調で、娯楽は7.4％増と11月後半から伸びが拡大したもようです。
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1.92025
決算内容以外も評価する不動産担保ローン
金融機関によっては決算状況によって融資が不可能というところもありますが、弊社の不動産担保ローンでは、決算の内容のみを審査の条件としておりません。会社を経営していくなかで、決算内容としてはあまり良くない結果がでることもあるかと思います。
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1.92025
決算内容を理由に他から融資を断られたが、融資してもらえるのか？
Q.決算内容が良くなかったせいか、他の金融機関では融資を断られました。融資してもらえるでしょうか？A.弊社の不動産担保ローンでは、ご融資可能かどうか決算以外の面も評価して判断をさせていただいております。
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1.82025
1年かけてシニアレジ居住者の自助・共助意識を向上
株式会社コスモスイニシアは26日、アクティブシニア向け分譲マンションで1年にわたり行なってきた、災害時における居住者の自助・共助意識の醸成と向上を図る取り組みについて報告しました。株式会社いのちとぶんか社、大和ライフネクスト株式会社、株式会社コスモスライフサポートと共同で実施しました。
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1.82025
家計貯蓄率、23年度は1.5％ 物価上昇で3年連続低下
2023年度の家計の貯蓄率は1.5％と3年連続で低下したようです。可処分所得が増加した一方、物価上昇に伴い消費支出も増えたようです。貯蓄にまわったお金は4兆7千億円となり、3年連続で減少したとのことです。家計貯蓄は家計が得た可処分所得のうち、消費支出に回らずに手元に残った額を示します。
