ブログ
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12.272021
オフィスの有機性廃棄物をエネルギー化／東京建物他
東京建物株式会社は、「新宿センタービル」（東京都新宿区、地上54階建て）で、損害保険ジャパン株式会社ら、および東京電力エナジーパートナー株式会社（東電EP）らと共同で、オフィスビルより排出、焼却処理される有機性廃棄物を燃料化する、国内初の実証実験をしたと発表しました。
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12.272021
独アリアンツ、国内住宅2200億円投資 安定利回りに魅力
ドイツの保険大手アリアンツは今後2～3年で、日本の賃貸マンションに20億ドル（約2200億円）投資するようです。海外の大手機関投資家を募ってファンドを設立し、国内の不動産会社から新築物件を買い取って長期保有するもようです。
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12.272021
妻名義の土地を妻に内緒で担保にできるのかどうかについて
先日あるお客さまより『妻名義の土地を妻に内緒で担保にしたい』というご相談をいただきました。不動産担保ローンでは必ず名義人さまの同意が必要となりますので、名義人さまに内緒でご融資することはできません。不動産担保ローンでは、万一返済ができなくなった際には担保にした不動産を失うというリスクがあります。
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12.272021
妻名義の土地を妻に内緒で担保にできる？
Q.妻の名義になっている不動産を担保にして不動産担保ローンを借りたいと考えています。妻に内緒で借りられますか？A.名義が奥さまの場合、担保にするには名義人である奥さまの同意が必要となります。
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12.242021
22年首都圏M供給は3万4,000戸と予測
株式会社不動産経済研究所は21日、2022年の首都圏・近畿圏のマンション市場予測を発表しました。21年の首都圏におけるマンション供給は、3万2,500戸（前年比19.4％増）と予想し、コロナ禍でマンション人気が回復したようです。
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12.242021
明治安田生命 保険金振り込み 最短5分に
明治安田生命保険は保険金や給付金の支払いにかかる時間を短くするようです。支払いの可否や金額を判断する査定のデジタル化を進め、請求から振り込みまで最短5分とすることをめざすもようです。
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12.242021
祖父から相続予定の土地を担保にできる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『祖父から相続予定の土地がありますが、これを担保にして不動産担保ローンは組めますか？』というご質問をいただきました。まだ相続されておらず名義がお祖父さまのままであれば、お祖父さまに了承を得て「第三者担保提供の不動産担保ローン」としてのご融資となります。
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12.242021
祖父の不動産を担保にしてローンは組める？
Q.祖父から相続予定の不動産がありますが、これを担保に不動産担保ローンは借りれますか？A.可能です。相続予定ということであれば、名義はまだお祖父さまのものと思われますので、その場合はお祖父さまの同意があれば「第三者担保提供の不動産担保ローン」としてご融資が可能です。
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12.232021
11月のレインズ、登録件数は3ヵ月連続プラス
公益財団法人不動産流通推進センターは20日、2021年11月の全国の指定流通機構の活用状況を発表しました。同月の新規登録件数は、39万8,228件（前年同月比4.8％増）と、3ヵ月連続でプラスとなり、成約報告件数は4万5,451件（同2.7％減）と5ヵ月連続でマイナスになったようです。
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12.232021
企業物価、基準改定で0.3％下振れも 日銀が最終案
日本銀行は20日、企業物価指数の基準改定に向けた最終案を発表しました。デジタル化など経済環境の変化を踏まえ、調査対象の品目数や指数の算出方法を見直すようです。
