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11.52021
フラット35金利、2ヵ月連続の上昇
独立行政法人住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の11月の適用金利を発表しました。借入期間21年以上（融資率9割以下）の金利は、年1.330％（前月比0.030％上昇）～年2.210％（同0.040％上昇）。
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11.52021
ソフトバンクグループ、米ドアダッシュ株売却 2300億円分
ソフトバンクグループ（SBG）傘下のビジョン・ファンドが、保有する米料理宅配大手ドアダッシュの株式の一部を売却したことが分かりました。売却額は約20億2800万ドル（約2300億円）にのぼるようです。同ファンドはドアダッシュが2020年12月に上場して以降、保有株を順次売却しているとのことです。
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11.52021
父親の不動産を担保にして借りる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『自分では不動産を持っていないのですが、父親が所有する不動産で不動産担保ローンを借りることはできますか？』というご質問をいただきました。お申し込み者さまが別のどなたかに担保の不動産をご用意いただく場合、「第三者担保提供の不動産担保ローン」となります。
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11.52021
父所有の不動産を担保に自分がローンを組めますか？
Q.父所有の不動産ですが、私自身がこの不動産を担保にして融資してもらうことはできますか？A.可能です。不動産の名義人であるお父さまがローン内容を理解した上で同意してくだされば、第三者担保提供による不動産担保ローンをご利用いただくことができます。
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11.42021
新設住宅着工戸数、7ヵ月連続で増加
国土交通省は29日、2021年9月分の建築着工統計を公表しました。新設住宅着工戸数は7万3,178戸（前年同月比4.3％増）と、7ヵ月連続の増加となったようです。
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11.42021
東京海上、防災科研と共同出資会社 水害リスクを解析
東京海上ホールディングスは11月、防災科学技術研究所と共同出資会社を設立するようです。防災科研が観測した降雨量などの気象データを解析し、水害などに備えた防災サービスを開発するとのことです。
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11.42021
第三者担保提供ローンの同意について
先日あるお客さまより、『第三者担保提供ローンの担保提供者の同意確認は電話でも大丈夫ですか？』というご質問をいただきました。電話で説明を受けてから担保提供に同意する書面に署名捺印して郵送でもいいのかという内容でした。
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11.42021
第三者担保提供ローンの同意は書面でできますか？
Q.担保提供者の同意を委任状などの書面で郵送しても大丈夫ですか？A.郵送やお電話等での確認では不十分ですので、必ず対面でのご説明と意思確認、ご本人さま確認を行っております。ご契約の際の直筆での署名や捺印についても対面でご説明をさせていただき、ご納得いただいた上で行っていただきます。
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11.22021
20年の新築M価格年収倍率、8都府県で10倍超
株式会社東京カンテイは28日、2020年の新築・築10年既存マンション価格の年収倍率を発表しました。各都道府県で分譲・流通したマンションの価格を70平方メートルに換算、内閣府の年収予測値と比較して算出したようです。新築マンションの年収倍率は、全国平均8.41倍（前年比0.22倍上昇）です。
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11.22021
企業年金、日生が6年ぶりに新規受託 運用利回り0.50％
日本生命保険は28日、年0.50％の運用利回りを保証する企業年金向け商品の取り扱いを2022年4月に始めると発表しました。長引く低金利による運用難が続くなか、16年4月から原則止めてきた確定給付年金の新規受け入れを本格的に再開するとのことです。3年間で1500億円程度の受託をめざすもようです。
