ブログ
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3.52024
定年後の開業資金として借りる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『定年後に開業をしたいと思っていますが、不動産担保ローンで開業資金は借りられますか？』というご相談をいただきました。定年後の開業ということで、年齢の面と無職ということから融資が受けにくいのではないかとご心配のご様子でした。
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3.52024
定年後に開業するためのローンを借りることはできるのか？
Q.定年退職後に開業したいと考えています。定年後でも不動産担保ローンは貸してもらえますか？A.可能です。弊社の不動産担保ローンは年齢制限の上限がございませんので、60歳以上の方でもご利用いただくことが可能です。
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3.42024
地価LOOK、5期連続で全地区が上昇・横ばい
国土交通省は22日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2023年第4四半期）を公表しました。調査対象は、東京圏35地区、大阪圏19地区、名古屋圏8地区、地方圏18地区の計80地区（そのうち住宅地23地区、商業地57地区）です。
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3.42024
企業向けサービス価格、1月2.1％上昇 伸びは鈍化
日本銀行が26日に発表した1月の企業向けサービス価格指数（2015年平均=100）は109.8と、前年同月比2.1％上昇したようです。伸び率は23年12月より0.3ポイント縮小し4カ月ぶりに鈍化したようですが、6カ月連続で2％台で推移するようです。
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3.42024
同じ不動産を担保に追加で借りる不動産担保ローン
弊社の不動産担保ローンをご利用いただいたお客さまの中には、同じ担保を利用して追加でご融資する場合がございます。例えば1,000万円の評価の不動産を担保に600万円借りて、300万円返済が終わっているとき、最大で300万円前後は追加でご融資できることになります。
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3.42024
既に借りている担保でさらに借りることはできるの？
Q.不動産担保ローンで既に融資を受けています。同じ担保でさらに融資してもらうことはできますか？A.不動産に担保余力があれば可能です。返済が進んで返済残高が減っている場合や、もともと融資可能な金額より少なく借りていた場合など余力があることになりますので、同じ担保での追加ご融資が可能となります。
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3.12024
三大都市圏既存M価格、全面下落も都心部は上昇
株式会社東京カンテイは21日、2024年1月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表しました。首都圏の平均価格は4,675万円（前月比0.2％下落）と小幅ながら4ヵ月連続で下落。
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3.12024
三井住友FL系、リース用ヘリ21機取得へ 災害救助で活用
リース大手の三井住友ファイナンス&リース（FL）は出資先を通じてリース用ヘリコプター21機を取得するようです。購入総額は500億円強とみられているようです。主に医療現場での救急搬送や災害救助用としてリースし、安定した需要拡大が見込める分野とみて、世界で事業を拡大するとのことです。
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3.12024
義姉名義の不動産を担保にできる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『妻の姉名義の不動産を担保にして私がローンを借りられますか？』というご質問をいただきました。名義人であるお義姉さまが不動産の担保化に同意してくださるのであれば、問題なく第三者担保提供の不動産担保ローンはご利用いただけます。
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3.12024
義姉の不動産を担保にして自分がローンを組めるのか？
Q.妻の姉名義の不動産でローンを組むことはできますか？義姉は理解して協力してくれると言ってくれています。A.可能です。第三者の方に担保にする不動産をご用意いただく場合、その名義人さまがローン内容をご理解された上でご協力くださるのであれば、不動産担保ローンをご利用いただけます。
