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2.92024
父親の承諾があれば融資可能となる不動産担保ローン
先日あるお客さまより、『自分では不動産を持っていないのですが、父親が所有する不動産で不動産担保ローンを借りることはできますか？』というご質問をいただきました。お申し込み者さまが別のどなたかに担保の不動産をご用意いただく場合、「第三者担保提供の不動産担保ローン」となります。
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2.92024
父所有の不動産を担保にして自分がローンを組めるのか？
Q.父所有の不動産ですが、私自身がこの不動産を担保にして融資してもらうことは可能でしょうか？A.可能です。不動産の名義人であるお父さまが、ローン内容を理解した上で同意してくだされば、第三者担保提供による不動産担保ローンをご利用いただくことができます。
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2.82024
東京都心Aクラスビルの賃料、4期ぶりに上昇
三幸エステート株式会社は2日、株式会社ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」（2023年第4四半期（10～12月）版）を公表しました。
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2.82024
みずほの4〜12月期、純利益18％増 市場部門が好調
みずほフィナンシャルグループが2日に発表した2023年4〜12月期の連結決算は純利益が前年同期比18％増の6423億円だったようです。債券運用や金利リスクを減らす商品などを企業に提案する市場部門が好調だったもようです。
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2.82024
借り入れが既にある場合でも借りれる不動産担保ローンの条件
不動産担保ローンは有担保ローンですので、追加融資のご希望には添いやすいローンとなっておりますが、担保によってはご融資が難しくなるケースもございます。担保にされる不動産が現在お住まいのご自宅の場合、総量規制の対象となるため年収の3分の1までのご融資金額となります。
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2.82024
他社の借り入れがあるがさらに不動産担保ローンで借りることができるのか？
Q.無担保ローンで他社から何件か借りています。不動産担保ローンでさらに貸してもらうことはできますか？A.ご融資においては、年収の3分の1を超える貸し付けはできないという総量規制というものがございます。
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2.72024
フラット35、最頻金利が3ヵ月連続で下降
独立行政法人住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の2024年2月の適用金利を発表しました。融資率9割以下・借入期間21年以上の金利は、年1.820％（前月比0.050％下降）～3.470％（同0.100％上昇）。
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2.72024
三井住友FGの4〜12月期、純利益4％増で過去最高
三井住友フィナンシャルグループ（FG）が1日に発表した2023年4〜12月期の連結純利益は前年同期比4％増の7928億円だったようです。4〜12月期として2年連続で過去最高を更新したとのことです。国内の資金需要が堅調だったほか、クレジットカードなど決済ビジネスが好調だったようです。
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2.72024
大学院生でも利用できる不動産担保ローン
先日大学院生のお客さまより、『現在、25歳の大学院生です。修士課程から博士課程に進むための必要な資金を不動産担保ローンで借りることはできますか？』というご相談をいただきました。
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2.72024
大学院生でも不動産担保ローンを借りれるのか？
Q.大学院生ですが、博士課程に進むための資金を不動産担保ローンで借りることはできますか？A.可能です。成人されていて返済に充てられる収入があるお客さまであれば、その返済原資に応じた金額を不動産担保ローンでご融資することが可能です。
